Auditorías De Cuentas El Piul Comunidades de Propietarios

Características de nuestros servicios de Auditorías De Cuentas El Piul para comunidades de propietarios

El día a día de una comunidad de vecinos puede producir múltiples conflictos provocados, muchas veces, por la falta de acuerdo entre los vecinos y por la incomprensión de la normativa legal y, en otros casos, por las discrepancias que se producen por la falta de seguridad en las entidades de gobierno y administración de la comunidad. Por desgracia, el sector de la administración de fincas tiende a ser un sector oscuro y poco transparente, por lo que casi a diario se desenmascaran engaños y malos hábitos en la administración de las finanzas de la comunidad por parte de dichos gestores que provocan que los propietarios tengan que afrontar un sobrecoste por los mismos trabajos. por esta razón, las auditorías de las comunidades de propietarios son un instrumentos más habitual de lo que piensas.

Gracias al uso de instrumentos digitales, podemos conseguir una adecuada comunicación entre el presidente, los demás propietarios, la junta de gobierno y el administrador. Sometemos a una auditoría la contabilidad de la comunidad de vecinos para comprobar la conciliación bancaria y administrar las posibles incidencias que puedan generarse para minimizar los márgenes de error y el tiempo de reacción.

Las comunidades de vecinos que solamente lleven a cabo funciones propias de su naturaleza, no tienen por qué controlar las cuentas ni enunciar cuentas anuales con objetivos mercantiles, por lo que el órgano correspondiente, ya sea el presidente o el gestor, seguirá el mecanismo que considere más oportuno para plasmar su situación financiera.

Debido a ello, si se quisiera efectuar una auditoría de los fondos de la comunidad de vecinos, no es preciso que dicha revisión sea realizada de forma expresa por un auditor, sino que puede ocuparse de ello cualquier persona que cuente con los conocimientos y la capacidad adecuados en el ámbito la estructura de las comunidades de propietarios, como puede ser un abogado. Eso sí, el documento emitido no podrá determinarse como informe de auditoría de cuentas, ni su redacción o presentación podrá producir error respecto a que se trata de un trabajo de verificación y no de auditoría como tal.

Cualquier persona está en su derecho de pedir una auditoría de las cuentas, pero tendrá que acordarse el acto en la junta de vecinos. Si más del 50% de las cuotas de los propietarios votan favorablemente la elaboración del documento, se preparará y deberá ser sufragado por toda la comunidad de propietarios. En caso de que se identifiquen irregularidades, es posible denunciar al gestor de la finca o quién se ocupe de sus funciones.

En este sentido, la firma de nuestros letrados está siempre al servicio de cualquier beneficio que pueda ser positivo para la comunidad y para llevar a cabo las gestiones que sean precisas en las diferentes organizaciones públicas. Pero además te proporcionamos orientación legal para todas aquellas polémicas relacionadas con las comunidades de propietarios y la Ley de Propiedad Horizontal. Como administradores de fincas colegiados, brindamos servicio de consultoría sobre las actualizaciones legales que puedan surgir, orientación y evaluación de la concerniente a procedimientos judiciales, la redacción y revisión de documentos legales y denuncias extrajudiciales para la defensa de la comunidad de vecinos.