Constituci贸n comunidades de propietarios

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    El Instituto de Contabilidad y Auditor铆a de Cuentas determina que aquellas comunidades de propietarios que no lleven a cabo otras funciones m谩s all谩 de las propias de su naturaleza no est谩n obligadas a llevar la contabilidad ni a formular cuentas anuales a efectos mercantiles. No obstante, aunque no haya obligaci贸n de llevar una contabilidad formal, s铆 que se deben rendir cuentas ante todos los propietarios, siendo el gestor o el presidente el que se encarga de ello.聽

  • Art铆culo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal: 驴qu茅 dice la normativa acerca de los administradores de fincas?

    La Ley de Propiedad Horizontal sirve para establecer las normas de funcionamiento y convivencia sobre las propiedades de pisos, locales, comunidades de propietarios zonas comunes dentro de ellas, etc. Siendo de vital importancia en nuestro pa铆s, ya que 8 de cada 10 espa帽oles viven en comunidades de propietarios. Debido a las dificultades de gesti贸n administrativa que pueden generar tanto las propias obligaciones de los propietarios como las tareas administrativas o los conflictos que pueden surgir en la convivencia, muchas comunidades de propietarios deciden contratar los servicios de un administrador de fincas que, adem谩s de encargarse de la gesti贸n de la misma, act煤e como mediador cuando haya desavenencias entre vecinos. Sus funciones quedan recogidas en el art铆culo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal.

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