Derecho inmobiliario

Jurisprudencia sobre estafa inmobiliaria: ¿Qué dice la ley en estos casos?

El Código Penal español recoge el delito de estafa en la Sección Primera del Capítulo VI del Título XIII, concretamente en el art. 248. «…Cometen estafa los que, con ánimo de lucro, utilizaren engaño bastante para producir error en otro, induciéndolo a realizar un acto de disposición en perjuicio propio o...
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¿Qué hacer en caso de estafa inmobiliaria?: Consejos y cómo identificarlo

Comprar o alquilar una vivienda puede suponer un riesgo, ya que en los últimos años, los casos de estafas inmobiliarias han aumentado de forma alarmante, siendo las modalidades más comunes la falsificación de documentos y la suplantación de identidad. Imagina que llevas ahorrando muchos años para cumplir el sueño de tu vida y tener una casa en...
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Normativa de cambio de uso de local a vivienda en Madrid

En Madrid, la tendencia de convertir locales comerciales en viviendas ha ido en aumento en los últimos años. Lo cual está muy relacionado con la subida de los precios y con el declive de los comercios en algunas zonas de la capital debido a la crisis. En estas zonas, los precios de los locales apenas se revalorizan, incluso bajan, lo que hace que las transformaciones de...
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Escritura de cambio de uso de local a vivienda: requisitos y cómo se hace

El art. 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que: “El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar...
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Cesión de derechos de una propiedad inmueble: ¿Qué es y para qué sirve?

Puede que alguna vez hayas oído hablar de que una persona mayor que cuenta con una vivienda en propiedad decide ceder ciertos derechos sobre la misma a condición de que se pague una renta mientras viva. O casos en los que el hijo de una pareja que se separa se queda la vivienda en usufructo hasta cumplir la mayoría de edad. Este tipo de situaciones se regulan a...
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Derechos del comprador de un inmueble

La compra de una vivienda es uno de los momentos más importantes en la vida de cualquier persona. Y no solamente por la gran inversión económica que supone, sino también porque en la mayor parte de los casos condiciona la economía familias durante muchos años. Por este motivo, es fundamental que la decisión se tome con plenas garantías....
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