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Las igualas jurídicas para asesores de constructoras y empresas de obras y reformas son un magnífico servicio para disfrutar de consejo y ayuda experta por parte de abogados especializados en la materia a cambio de una cuota mensual fija. Un servicio que puede suponer un plus añadido para los propios clientes y marcar la diferencia con respecto a los competidores.
Hay que tener en cuenta que la actividad de la construcción es muy amplia y que se encuentra en continua regulación. Por este motivo, las promotoras y constructoras tienen que cumplir con una serie de normativas a la hora de planificar, poner en marcha y finalizar las actividades para evitar posibles responsabilidades de cara al futuro, sobre todo las que se encuentran recogidas en la Ley de Ordenación de la Edificación.
Del mismo modo, en virtud de la Ley de Ordenación de la Edificación, los consumidores disfrutan de una serie de garantías cuando reciben la entrega de la obra contratada. Por esta razón, es fundamental que las constructoras y promotoras dispongan del asesoramiento adecuado en cuestiones jurídicas para evitar posibles consecuencias negativas o demandas infundadas.
El caso es que el complejo y regulado mercado inmobiliario es cada día más exigente y precisa de equipos de abogados multidisciplinares que, a través de un asesoramiento especializado, permitan tomar las mejores decisiones en todas las áreas del derecho que estén relacionadas con las necesidades de las empresas: derecho inmobiliario y urbanístico.
Así pues, es muy recomendable que los asesores de las constructoras y las empresas de obras y reformas dispongan de un servicio de asesoría jurídica desde el principio para elegir la mejor forma societaria con el objetivo de favorecer el desempeño de su actividad en el tráfico jurídico mercantil. En los dictámenes jurídicos, los contratos de obras y los procedimientos de acción directa de subcontratistas frente al propietario o promotor de la obra.
En Vecindia te ofrecemos la opción de disfrutar de asesoramiento jurídico constante especializado en el sector de la construcción, lo que te permitirá tener a tu disposición en todo momento a un equipo que pueda ofrecerte orientación en este tipo de cuestiones y representarte en los procedimientos judiciales en el caso de que surja algún problema.
De esta forma, no tendrás que buscar con prisas a un abogado que además puede no estar especializado en el tema. Nuestro equipo estará siempre a tu disposición para ofrecerte la mejor representación posible. Como abogados expertos en construcciones, obras y reformas, prestamos asesoramiento en derecho del sector de la edificación, construcción y urbanismo. Un servicio pensado para promotoras, estudios de arquitectura y empresas constructoras.
Te ayudaremos a obtener cualquier tipo de licencia, permiso y autorización ambiental y te asesoraremos en cuestiones relacionadas con obligaciones y derechos entre la empresa promotora, la consultora y el proyecto de arquitectura, con las responsabilidades a las que pueden enfrentarse los arquitectos, promotores y constructores, con la Ley de Comercio, con los cambios en las condiciones de trabajo y con la refinanciación de la deuda financiera y la reorganización de la estructura societaria.
Estaremos a tu disposición a lo largo de todo el proyecto, licitando contratos, revisando los contratos, tramitando las licencias urbanísticas, gestionando expropiaciones, retrasos de obras, garantías de construcciones y responsabilidades relacionadas con la construcción y defendiendo tus intereses. Estudiando cada caso en particular para ofrecerte asesoramiento especializado y velando por tus derechos.
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La figura del administrador de fincas es cada vez más popular en las comunidades de vecinos. Muchas de ellas dejan las funciones y tareas relacionadas con el funcionamiento y el mantenimiento del edificio en manos de profesionales de este tipo. Y, aunque la gran mayoría de ellos suelen atender sus obligaciones con ética y buena voluntad, podemos encontrarnos con algunas personas que llegan a traspasar la línea de la legalidad.
Renovación del contrato de arrendamiento de vivienda urbana. ¿Vives en un piso de alquiler y te estás preguntando si este tipo de contratos se renuevan automáticamente? Una duda que interesa tanto a los inquilinos como a los propietarios, ya que influye directamente en la continuidad del acuerdo de arrendamiento y las responsabilidades a las que están obligadas cada una de las partes.
La llegada del verano ha hecho que todos tengamos la mente puesta en la posibilidad de utilizar la piscina de nuestra comunidad. La Orden SND/414/2020 del Ministerio de Sanidad para la aplicación de la fase 2 del plan para la desescalada establece las condiciones y normativa para las piscinas comunitarias durante el Covid-19, pero lo cierto es que no son nada fáciles de cumplir. De hecho, desde el Consejo General de Colegios de Administraciones de Fincas ya se indica que estas condiciones son imposibles de cumplir.
¿Cuál es la sanción por depositar fianza en el IVIMA fuera de plazo? En la actualidad, la fianza de los arrendamientos de vivienda es de una mensualidad de la renta. Tal como establece la legislación española y la normativa de la Comunidad de Madrid, el propietario está obligado a depositar la fianza dentro del plazo marcado en el IVIMA y no hacerlo puede traer consigo graves multas.
