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Abogados especialistas en comunidades de propietarios

Sentencia favorable caso de ruidos en comunidades de propietarios en zona turística

Este despacho está especializado en procesos referidos a casos de comunidades de vecinos y demandas relacionadas con ruidos y otros aspectos que alteren la paz , contando con un elevado número de sentencias favorables a nuestros clientes. ¿Cuál era el problema?Diversos vecinos de una Comunidad en la que se encontraban varios pisos de uso...
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Cambiar los Estatutos de la comunidad de propietarios: ¿Cómo realizar estas modificaciones?

Los Estatutos de la comunidad de propietarios son normas relacionadas con el uso de la finca constituida en Propiedad Horizontal y, por tanto, sus diferentes viviendas, locales y elementos comunes, así como las reglas de administración de la misma. Normas que establecen reglas concretas para el ejercicio de las obligaciones y derechos de los propietarios con respecto a la...
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Modelo de reclamación de deuda para comunidad de propietarios

Según el art. 9 de la Ley 49/1960, de 21 de julio,”cada propietario tiene la obligación de contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización....
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Requisitos para la convocatoria de una Junta Extraordinaria en una comunidad de propietarios

Como ya sabrás, la Junta General Ordinaria de la comunidad de propietarios debe celebrarse obligatoriamente una vez al año para aprobar los presupuestos anuales. El resto de reuniones que se convoquen tendrán carácter de Junta General Extraordinaria. Para poder reunir a los vecinos en una junta, deben cumplirse una serie de requisitos para que los acuerdos que se...
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Instalación de un ascensor en una comunidad de propietarios: Normativa y cómo hacerlo

La evolución social y de los derechos de las personas con discapacidad implica que deben respetarse sus libertades y derechos básicos potenciando los servicios y recursos disponibles para ayudar con sus capacidades al progreso de la sociedad. Con este fin, hace algunos años se adoptaron medidas legales para garantizar las condiciones básicas de accesibilidad a los...
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Normativa de cámaras de seguridad en comunidades de vecinos

Si has llegado hasta aquí, lo más probable es que estéis barajando la posibilidad de instalar cámaras de videovigilancia en vuestra comunidad de vecinos.  Una decisión que está justificada con el objetivo de aumentar el nivel de seguridad de los residentes del edificio o para evitar actos vandálicos. Pero, ¿qué dice la...
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Sentencia favorable obligación de la Comunidad de Propietarios de aportar documentos necesarios

Este despacho está especializado en procesos referidos a casos de comunidades de vecinos y demandas relacionadas con documentación necesaria para su correcto funcionamiento , contando con un elevado número de sentencias favorables a nuestros clientes. ¿Cuál era el problema?Este despacho representaba a la Mancomunidad demandante, que...
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Simulador de cláusula suelo Excel: ¿Cómo funciona y qué pasos hay que seguir para su uso?

En España, las hipotecas funcionan mediante un sistema de cálculo por el que pagarás una cuota fija a lo largo de toda la vida del préstamo. Es lo que se conoce como “sistema de amortización francés” o de cuota fija. Sin embargo, no es algo exclusivo de las hipotecas, sino que lo encontrarás también en la mayor parte de los...
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Rampa de minusválidos en Comunidades de Propietarios: ¿Qué dice la normativa?

La eliminación de barreras arquitectónicas es una cuestión cada vez más importante en nuestra sociedad para facilitar el acceso a las personas minusválidas o con problemas de movilidad reducida, especialmente para los ancianos de una población como la española, que cada vez está más envejecida. Para conseguirlo, en muchos casos es...
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Plazo de impugnación de actas en Comunidades de Propietarios

Es normal que, después de la celebración de una Junta de Propietarios, puedan surgir ciertas reticencias a los acuerdos adoptados en la reunión. La buena noticia para aquellos que no estén conformes es que las actas de la junta de Propietarios pueden impugnarse antes los Tribunales en los siguientes casos que se contemplan en el art. 18 de la Ley de Propiedad...
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