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Abogados especialistas en comunidades de propietarios

Sentencia favorable demanda sobre impugnación por instalación de terraza en la vía pública

Nuestro despacho está especializado en casos de demandas en y por comunidades de vecinos, relacionadas con todo tipo de aspectos acerca de instalaciones sobre propiedades y vía pública. ¿Cuál era el problema?Nuestro cliente, propietario de un bar, solicitó que interpusiéramos una demanda de impugnación frente a un...
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Modelo de demanda de desahucio por precario: ¿En qué consiste?

Un desahucio por precario es aquel en el que las personas que residen en la vivienda son desalojadas por no ser propietarias y por no contar con ningún contrato que les permita vivir en ellas. Pero además, para que se considere como precario, es necesario que esas personas no estén pagando ninguna renta o compensación al propietario, aunque se hagan cargo de los...
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Denunciar a la comunidad de vecinos por ruido: ¿Cómo proceder en cada situación?

Seguro que en algún momento de tu vida has tenido que soportar a algún vecino ruidoso que no te dejaba descansar como es debido y que se te haya pasado por la cabeza la idea de poner una denuncia. Incluso puede que mientras lees esto, tu vecino tenga puesta la música a todo volumen o que esté organizando una fiesta en su casa. Lo primero que debes tener en cuenta...
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Derechos del comprador de un inmueble

La compra de una vivienda es uno de los momentos más importantes en la vida de cualquier persona. Y no solamente por la gran inversión económica que supone, sino también porque en la mayor parte de los casos condiciona la economía familias durante muchos años. Por este motivo, es fundamental que la decisión se tome con plenas garantías....
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Ley de Propiedad Horizontal y salvaescaleras: ¿Qué dice la Ley al respecto?

La Ley de Propiedad Horizontal sobre los salvaescaleras establece cuándo las comunidades de propietarios están obligadas a su instalación. Con la entrada en vigor de la ley 26/2011 de 1 de agosto, de adaptación normativa a la convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, la Ley de Propiedad Horizontal ha experimentado...
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Horario de descanso en comunidades de vecinos: ¿Qué pasa si alguien de lo salta?

El ruidoes uno de los principales agentes contaminantes que nos rodean en nuestro día a día y cuando se trata de una comunidad de vecinos, donde la actividad puede llegar a ser frenética durante muchas horas al día, la convivencia puede convertirse en un infierno. El ruido puede empezar muy temprano y terminar muy tarde. Debemos pensar en las comunidades como una...
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Demanda de ejecución de tasación de costas: ¿Cómo se realiza?

Cuando una persona ha sido condenada al pago de las costas de un juicio y no cumple de manera voluntaria con lo acordado en el plazo de 20 días hábiles, la parte vencida en el pleito tiene la posibilidad de interponer una demanda de ejecución de tasación de costas, tal y como se establece en el art. 539.2 de la LEC. “2.  En las actuaciones del proceso de...
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Ley de Propiedad Horizontal en garages: ¿Qué dice la ley al respecto?

El endurecimiento por parte de los bancos de las condiciones a la hora de conceder créditos ha propiciado que aquellas personas que disponen de unos ahorros hayan decidido invertir en una plaza de parking, pero hay que tener en cuenta que ser propietario de una plaza de aparcamiento en una comunidad de propietarios implica una serie de obligaciones con la misma. La comunidad de...
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¿Cuándo prescribe una deuda con un fondo buitre?

¿Sabías que si tu banco vende tu deuda a un “fondo buitre” tienes derecho de preferencia para saldar esa deuda por el mismo importe que el banco se la ha vendido a ese “fondo buitre”? Se trata de una venta completamente legal y puede hacerse sin consentimiento e incluso sin informarse al deudor, pero lo normal es que recibas una carta o una llamada de...
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Duración del contrato de arrendamiento rústico: ¿Cuánto dura y por qué?

Para conocer la duración del contrato de arrendamiento rústico,> primero debemos saber la fecha en la que se firmó, ya sea de manera verbal o por escrito. Y es que en función de la fecha en la que se inició, deberemos remitirnos a la legislación vigente de ese momento. Si hemos firmado un contrato por escrito, saber la fecha no nos resultará...
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