Arrendamientos urbanos

Arrendamientos urbanos. Asesoría legal y jurídica

Contratos de arrendamientos urbanos

La normativa actual de la Ley de Arrendamientos Urbanos ha hecho que las relaciones entre los propietarios y los inquilinos sea más sencilla. No obstante, en función del tipo de inmueble, es importante que su redacción esté bien asesorada desde el punto de vista legal para evitar problemas mientras el contrato esté en vigor.
En este sentido, contar con un abogado experto en contratos de arrendamientos urbanos es esencial, tanto para el arrendador como para el arrendatario, ya que es habitual que surjan diferencias entre ambas partes.

Arbitraje de los arrendamientos urbanos

Nuestros abogados del departamento de litigación y arbitraje prestan asistencia jurídica en todo tipo de litigios dentro de la geografía española, acompañando a nuestros clientes a lo largo de todo el procedimiento, tanto en instancias jurisdiccionales como arbitrales que sean oportunas para velar por sus intereses en caso de conflicto.

Realizamos un minucioso estudio sobre cada caso, con el objetivo de valorar la viabilidad de la reclamación y agotar las opciones de llegar a una solución pactada entre ambas partes. Y en el caso de que sea necesario interponer una demanda judicial, asesoramos en la estrategia procesal.

Nuestros abogados poseen amplia experiencia en arbitrajes, tanto domésticos como internacionales y en procesos judiciales relacionados con el arbitraje, como la acción de anulación del laudo arbitral.

Reformas en los arrendamientos urbanos

Para los contratos de arrendamiento firmados a partir del 6 de marzo de 2019, se aplican las normas contenidas en el nuevo Real Decreto-Ley, que modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos, adaptándose una serie de medidas fiscales y económicas como el sistema de índice de referencia del precio del alquiler de vivienda. Por su parte, los contratos de arrendamiento firmados antes de la entrada en vigor de este Real decreto, seguirán rigiéndose por la normativa anterior.

En este sentido, es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado que pueda indicarnos qué normativa rige en cada caso y cómo actuar ante cada casuística. Por ejemplo, en cuestiones relacionadas con la duración del contrato, la renta, las prórrogas, los derechos y obligaciones de ambas partes y la Ley de Enjuiciamiento Civil.