Abogados IRPH Oyarzun
Abogados IRPH Oyarzun: ¿Firmaste una hipoteca con IRPH y eres uno de los perjudicados? La elección del abogado para iniciar acciones legales con la finalidad de cancelar la cláusula IRPH…
Demanda por obras inconsentidas: ¿qué hacer y cómo actuar?
Demanda por obras inconsentidas: en algunas ocasiones los arrendatarios ponen tanto afán en que sus viviendas de alquiler parezcan un hogar que se olvidan de que la vivienda no es suya. En los pisos de alquiler se permiten instalar aparatos de aire acondicionado, parquet o incluso cambiar la encimera o los muebles de la cocina; siempre que se haya previsto en el contrato de forma expresa y...Read More
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Impugnación de cuentas en comunidades de propietarios
Como realizar impugnación de cuentas en comunidades de propietarios: en las Comunidades de Propietarios pueden generarse problemas de funcionamiento derivados de los conflictos entre los intereses de los distintos vecinos. Muchas veces por una mala aplicación o interpretación de algún artículo de la Ley de Propiedad Horizontal. Por ejemplo, una derrama derivada de un nuevo gasto, las obras en...Read More
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Monitorio reclamación cuotas comunidad de propietarios: ¿en qué consiste?
Monitorio reclamación cuotas comunidad: Cuando el propietario de una vivienda que forma parte de una Comunidad de Vecinos deja de pagar las cuotas de gastos comunes o derramas correspondientes, puede que sea necesario acudir a la vía legal e iniciar un procedimiento judicial. Read More
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Modelo de demanda de acción individual contra administradores de fincas
Modelo de demanda de acción individual contra administradores de fincas: el art. 13 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece que el Presidente es uno de los miembros de gobierno de la Comunidad; que el nombramiento del mismo será obligatorio; y que ostenta legalmente la representación de la Comunidad, en juicio y fuera de él, en todos los asuntos que le afecta. Read More
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Las Comunidades de Propietarios disponen de un plazo de 5 años para reclamar las deudas por gastos comunes, así lo confirma el tribunal supremo en su sentencia de 3 de junio de 2020
El día 3 de junio de 2020, ante la disparidad entre las Sentencias de las múltiples Audiencias Provinciales de nuestro país, el Tribunal Supremo se pronunció sobre el plazo que las Comunidades de Propietarios deben tener en cuenta para proceder con la reclamación de las cuotas comunitarias, ordinarias o extraordinarias, a los propietarios morosos. Read More
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Carta de reclamación de deuda en una comunidad de propietarios: ¿cómo se redacta?
Uno de los conflictos que suele acarrear mayores quebraderos de cabeza en una comunidad de propietarios son los vecinos morosos. Muchas veces son personas que deciden dejar de pagar las cuotas mensuales como medida de presión por algún acuerdo adoptado con el que no están conformes o que consideran erróneo, o porque no se le ha dado solución para un problema que llevan sufriendo desde hace...Read More
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Normativa para piscinas en comunidades de propietarios durante el Covid-19: aspectos a tener en cuenta
La llegada del verano ha hecho que todos tengamos la mente puesta en la posibilidad de utilizar la piscina de nuestra comunidad. La Orden SND/414/2020 del Ministerio de Sanidad para la aplicación de la fase 2 del plan para la desescalada establece las condiciones y normativa para las piscinas comunitarias durante el Covid-19, pero lo cierto es que no son nada fáciles de cumplir. De hecho,...Read More
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Nueva ordenanza sobre cómo realizar obras en las comunidades de propietarios
El pasado 2 de mayo se publicó en el BOE la Orden SND/385/2020, por la cual se modifica la Orden anterior SND/340/2020, que suspendía ciertas actividades vinculadas a las obras de intervención en los edificios existentes, en las que había riesgo de contagio por el coronavirus con las personas no relacionadas con ellas. Desde el 4 de mayo se permite la realización de obras en viviendas, locales...Read More
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Modelo de certificado de deuda de la comunidad de propietarios para monitorio: que dice la ley y como reclamar deudas
La morosidad suele ser uno de los problemas más habituales y motivo de conflicto entre los vecinos de una comunidad de propietarios. Ya sea por dificultades económicas o por falta de voluntad, es rara la comunidad que está libre de propietarios que acumulan deudas por el impago de las cuotas que les corresponden por los gastos comunes. La mayor parte de las veces, la...Read More
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Ley sobre Ruidos en Comunidades de Vecinos
Vivir en una comunidad de vecinos tiene más ventajas que inconvenientes, ya que nos permite socializar con los vecinos, superar problemas de manera conjunta e incluso hacer buenas amistades. No obstante, es importante que todos tengamos claras cuáles son las normas para evitar problemas que puedan convertirse en motivo de conflicto, como es el caso de los ruidos. Los ruidos en...Read More
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Abogados IRPH La Escala: ¿Has firmado una hipoteca con IRPH y eres uno de los perjudicados? Seleccionar al abogado para comenzar acciones legales con vistas a cancelar la cláusula…
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Abogados IRPH Amorebieta-Echano: ¿Has firmado un contrato hipotecario con IRPH y eres uno de los perjudicados? Escoger al profesional para comenzar acciones legales con vistas a eliminar la cláusula IRPH…
