Comunidades de propietarios

Denunciar a la comunidad de vecinos por ruido: ¿Cómo proceder en cada situación?

Seguro que en algún momento de tu vida has tenido que soportar a algún vecino ruidoso que no te dejaba descansar como es debido y que se te haya pasado por la cabeza la idea de poner una denuncia. Incluso puede que mientras lees esto, tu vecino tenga puesta la música a todo volumen o que esté organizando una fiesta en su casa. Lo primero que debes tener en cuenta...
Leer más

Horario de descanso en comunidades de vecinos: ¿Qué pasa si alguien de lo salta?

El ruidoes uno de los principales agentes contaminantes que nos rodean en nuestro día a día y cuando se trata de una comunidad de vecinos, donde la actividad puede llegar a ser frenética durante muchas horas al día, la convivencia puede convertirse en un infierno. El ruido puede empezar muy temprano y terminar muy tarde. Debemos pensar en las comunidades como una...
Leer más

Carta de dimisión del presidente de la comunidad de propietarios

¿Eres presidente de tu comunidad y te estás planteando presentar la carta de dimisión? ¿El presidente de la finca en la que vives no está cumpliendo con sus obligaciones y queréis destituirlo? La Ley de Propiedad Horizontal establece que el presidente está obligado a ocupar el puesto durante un año a menos que en los Estatutos de la...
Leer más

Salida de humos de local en una comunidad de propietarios: ¿Qué dice la Ley?

Es bastante habitual que un local comercial que forma parte de una comunidad de propietarios sea alquilado para un negocio de hostelería. En estos casos, es necesario que cuente con una salida de humos en la comunidad de propietarios que permita instalar la cocina del restaurante. El problema surge cuando el local no cuenta con ello y se debe pedir permiso a la comunidad para hacer...
Leer más

Reunión extraordinaria de la Comunidad de Propietarios: ¿Cómo convocarla?

La Junta general ordinaria de la comunidad debe celebrarse obligatoriamente una vez al año para aprobar los presupuesto del nuevo año. El resto de reuniones que se organicen tendrán carácter de extraordinarias y pueden convocarse para tratar otros temas que se consideren importantes para el mantenimiento del edificio o para el buen funcionamiento de la Comunidad....
Leer más

Recargo a morosos en Comunidades de Propietarios: ¿Cómo actuar?

Aquellos que vivimos en grandes ciudades, solemos residir en edificios de pisos y apartamentos en los que, si somos propietarios, tenemos la obligación de contribuir con los gastos generales para el adecuado mantenimiento del inmueble, servicios, cargas y responsabilidades con arreglo a la cuota de participación que se haya fijado en los Estatutos de la Comunidad de Propietarios...
Leer más

Solicitud de Junta Extraordinaria en Comunidad de propietarios: cómo utilizarlo y cuándo se puede solicitar

La solicitud de la Junta Extraordinaria de la Comunidad de propietarios es un documento que permite a los propietarios pedir a la Junta de Propietarios que se reúna cuando lo deseen. Debiendo ser solicitada por escrito y convocada por el presidente de la Comunidad. En principio, solamente el presidente de la Comunidad tiene la potestad de convocar la Junta de Propietarios, lo que debe...
Leer más

Certificado de deudas con la comunidad de propietarios: normativa y cómo utilizarlo

Cuando vendemos un piso o cualquier propiedad que forme parte de una propiedad horizontal debemos aportar un certificado de deudas con la comunidad de propietarios en el que se certifique que la persona que transmite el inmueble se encuentra al corriente de pago de los gastos de la comunidad o donde se especifiquen las deudas que tenga con ella, tal como se establece en el art. 9.1. de la Ley...
Leer más

Autorización de obras en una comunidad de propietarios: normativa y cómo pedir permiso

Aunque obtengamos el permiso del Ayuntamiento para la realización de obras en nuestra vivienda, debes saber que el art. 7.1 de la Ley de propiedad Horizontal establece que, cuando las obras afectan a elementos comunes del inmueble, el propietario necesita también la autorización de la comunidad de propietarios. “El propietario de cada piso o local podrá...
Leer más

Prescripción de obras ilegales en una comunidad de propietarios: plazos y requisitos

En algunas ocasiones nos encontramos con situaciones en las que se han llevado a cabo obras que infringen la normativa urbanística aplicable, pero que terminan superando los plazos de prescripción sin que se haya iniciado un expediente urbanístico por parte de la administración correspondiente. No obstante, debes saber que estos plazos de prescripción no son...
Leer más

Servicios relacionados - Denunciar a la comunidad de vecinos por ruido: ¿Cómo proceder en cada situación?

  • Asesoría legal y jurídica en desahucios

    Asesoría legal y jurídica en desahucios

    En el contexto actual, en el que las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala racha económica puede conllevar que el banco quiera embargar la casa para ejecutar la hipoteca. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de Vecindia pueden ayudarte a averiguar si…

    Más info

  • Ascensores

    Ascensores

    Si has llegado hasta aquí, puede que os estéis planteando la necesidad de instalar un ascensor en las zonas comunes de tu comunidad de propietarios. Muchos edificios antiguos no cuentan con ascensor porque, legalmente, los constructores no estaban obligados a instalarlo. La cuestión es que, en la actualidad, se han convertido…

    Más info

  • Rampas para minusválidos

    Rampas para minusválidos

    Las personas que necesitan estas adaptaciones o su familia son las que normalmente solicitan el cambio arquitectónico. Se debe hacer llegar un escrito al presidente de la comunidad para que se incluya en la siguiente junta de propietarios y, si es necesario, se realice la votación para que las obras sean ejecutadas.…

    Más info

¿Necesitas que te llamemos?

Deja que un especialista de Vecindia se ponga en contacto contigo GRATIS.






Sí, quiero recibir notificaciones comerciales sobre productos y/o servicios.