Comunidades de propietarios - Página 5

Plantilla de recibos para comunidad de vecinos

Aunque todos los propietarios están obligados a pagar la cuota establecida en cada uno de los periodos que se hayan fijado previamente, ningún vecino de la comunidad está obligado a domiciliar estos pagos en una cuenta bancaria. Tal como establece el artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal, la obligación es pagar, pero no se establece el modo en el...
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Uso de barbacoas en comunidades de vecinos

Con la llegada del buen tiempo, aumenta el uso de barbacoas en las viviendas, muchas de las cuales forman parte de comunidades de propietarios, por lo que en ocasiones pueden provocar ciertas tensiones, molestias, disputas y problemas de convivencia vecinal. Llegando incluso a surgir la idea de prohibir las barbacoas en zonas privadas de una comunidad de propietarios. Así pues, el uso...
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Jurisprudencia en la instalación de ascensor en la comunidad propietarios

El 23 de diciembre de 2014, el Tribunal Supremo  resolvió el interrogante sobre la mayoría que es necesaria para acordar el reparto del gasto de la instalación de un ascensor en la comunidad de propietarios. «Se declara como doctrina jurisprudencial que para la adopción de los acuerdos que se hallen directamente asociados al acuerdo de instalación...
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Modelo 347 de las comunidades de propietarios

Desde el 1 de enero de 2014, las comunidades de bienes en régimen de propiedad horizontal están obligadas a presentar la declaración de operaciones con terceras personas a través del modelo 347. Esto quiere decir que las comunidades de vecinos deben presentarla si no quieren verse expuestas a sanciones y a problemas con la Administración Tributaria. Hasta...
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Modelo 184 de la comunidad de propietarios: ¿Qué es y para que sirve?

El modelo 184 es el modelo que se utiliza para la declaración de entidades en régimen de atribución de Rentas. Lo cual viene estipulado por el artículo 90 de la vigente ley del IRPF, donde se regulan las obligaciones formales por parte de las entidades de régimen de atribución de rentas, entre las que destacan las de las comunidades de propietarios,...
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Plantilla de libro de cuentas Excel para una comunidad de vecinos

Las hojas de cálculo de Excel no solamente son útiles para aquellos que tienen que llevar enormes y complicadas cuentas en libros de contabilidad y similares, sino que también son una magnífica opción para organizar cualquier cosa que se te ocurra. Desde simples listas de tareas a nuestros horarios, calendarios, presupuestos o planes. Gracias a ellas,...
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Obligaciones fiscales de la comunidad de propietarios en 2018

Aunque no cuentan con personalidad jurídica y, generalmente, no realizan actividades profesionales ni empresariales, las comunidades de propietarios están obligadas a tributar ante la Hacienda Pública. Lo cual se establece en el artículo 35.4 de la Ley General Tributaria: “Tendrán la consideración de obligados tributarios, en las leyes en que...
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Cómo rellenar el modelo 184 de la comunidad de propietarios

El modelo 184 es una declaración tributaria que deben presentar todas aquellas entidades en régimen de atribución de rentas, tanto aquellas que estén constituidas en España como en el extranjero y que lleven a cabo una actividad económica o cuyas rentas superen los 3.000 euros al año. Así pues, si tu comunidad de propietarios lleva a...
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¿Cuáles son los gastos comunes de una comunidad de propietarios?

Según el artículo 3 b) de la Ley de Propiedad Horizontal, los gastos comunes de una comunidad de propietarios se distribuyen en función de la cuota de participación que cada vivienda o local tenga asignada. El propietario está obligado por ley a contribuir con los gastos generales de la comunidad para garantizar el adecuado mantenimiento del edificio y...
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    No cabe duda de que una de las fechas más ansiadas por aquellos que tienen piscina en las zonas comunes de su comunidad de propietarios es el verano, ya que es cuando pueden disfrutar de ella. Sin embargo, la piscina también suele ser uno de los principales focos de conflicto, por…

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