Es obvio que el éxito de las reclamaciones de Derecho de la Construcción depende en gran medida de la formación y la experiencia del abogado en este tipo de casos. Y lo mismo sucede con las reclamaciones por vicios ocultos, que presentan sus peculiaridades. Conocerlas es fundamental para gestionarlas y garantizar el éxito del procedimiento.
Precisamente por ello, en Vecindia ponemos a tu disposición la experiencia de nuestro gran equipo de profesionales. Disponemos de abogados expertos en Derecho de la Construcción. A lo largo de nuestra trayectoria, hemos resuelto con éxito numerosas demandas por vicios ocultos o defectos constructivos, por lo que estamos perfectamente preparados para acompañarte y ayudarte a reparar el daño ocasionado en tu propiedad. Te orientamos y ofrecemos consejo en las siguientes cuestiones:
Así pues, si necesitas un abogado especializado en Derecho de la Construcción y la Vivienda, Vecindia es tu despacho. Proporcionamos asesoría jurídica integral para ofrecerte las soluciones legales que mejor se ajusten a cada circunstancia.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, para que no tengas que preocuparte de nada.
La compra de una vivienda, además de conllevar un importante desembolso para el adquiriente, puede suponer un enorme quebradero de cabeza cuando se ve afectada por vicios ocultos o defectos de construcción. Y es que, aunque en las últimas décadas se hayan experimentado muchos avances técnicos, en el terreno de la construcción, el componente humano sigue jugando un papel fundamental que, por distintas cuestiones, puede fallar.
Pero además, en algunos casos, el afán por obtener el mayor beneficio posible puede hacer que el proceso de construcción se lleva a cabo más rápido de lo que debería o con unos niveles de calidad muy inferiores que terminan derivando en defectos constructivos.
En este sentido, la legislación en Derecho de Construcción plantea algunas soluciones. En algunos casos es el promotor quien debe responsabilizarse de la reparación de estos defectos, como parte de sus obligaciones contractuales, en otras se despreocupa, haciendo que el propietario o la comunidad de vecinos se vean forzados a poner en marcha un procedimiento judicial.
El Derecho de la Construcción es la rama del ordenamiento jurídico que regula todos los aspectos del proceso constructivo. Integrado por un conjunto de normas relacionadas con el proceso de construcción, que enmarca desde la planificación y el diseño de la edificación hasta los efectos que pueden darse después de terminarse.
Un abogado experto en Derecho de Construcción está perfectamente capacitado para asesorar tanto a promotores como a profesionales técnicos o usuarios y llevar por buen camino los temas legales, evitando los problemas que puedan ocasionarse y resolviendo los daños y perjuicios relacionados con la construcción. Proporcionando en todo momento la orientación y el acompañamiento que sea necesario.
Este tipo de profesionales son los que se encargan de defender los intereses de las figuras participantes, incluso llegando a presentar instancias de reclamación, defensa ante defectos de la construcción o demandas judiciales. Pero además, es quien aconseja sobre las obligaciones del contrato y busca soluciones para prevenir impagos, como los gravámenes mecánicos.
En Vecindia contamos con un equipo de abogados expertos en la representación de empresas del sector de la construcción debido a incumplimientos de contratos de construcción, de garantías, asesoramiento jurídico de terminación de contratos, cláusulas abusivas, controversias contractuales, posiciones dominantes y todo aquello que tenga que ver con el giro ordinario de las relaciones contractuales en la ejecución de distintos contratos. Nuestros profesionales proporcionan asesoramiento especializado en los siguientes campos:
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Requisitos legales de un hotel: ¿Qué se necesita? El sector hostelero es uno de los más lucrativos que existen en nuestro país, especialmente en aquellos espacios enfocados a la recepción de huéspedes. Y lo cierto es que abrir un hotel es más fácil de lo que imaginas. Sólo necesitas tener una buena idea, trabajar y darle a los clientes todas las comodidades que necesiten.
Teniendo en cuenta que, por regla general, el comprador necesita como mínimo de 15 días para tramitar la hipoteca y que la Nueva Ley Hipotecaria obliga a los futuros hipotecados a acudir al notario con un mínimo de 10 días antes para informarse sobre las condiciones y cláusulas concretas del préstamo, el plazo para escriturar puede demorarse al menos un mes. Además, conviene ser cautelosos y dejar un buen margen de maniobra, ya que el plazo que se pacte en el contrato de arras es el máximo permitido. No pasa nada si se firma en Notaría antes de la fecha límite, pero podemos encontrarnos en problemas si necesitamos pedir una prórroga para poder escriturar.
La llegada del verano ha hecho que todos tengamos la mente puesta en la posibilidad de utilizar la piscina de nuestra comunidad. La Orden SND/414/2020 del Ministerio de Sanidad para la aplicación de la fase 2 del plan para la desescalada establece las condiciones y normativa para las piscinas comunitarias durante el Covid-19, pero lo cierto es que no son nada fáciles de cumplir. De hecho, desde el Consejo General de Colegios de Administraciones de Fincas ya se indica que estas condiciones son imposibles de cumplir.
Terminación del plazo para acogerse a las ayudas en materia de alquiler adoptadas por la crisis del COVID-19: Con la declaración del Estado de Alarma el pasado mes de marzo, y a raíz de los efectos desplegados por la crisis sanitaria provocada por el COVID-19, fueron objeto de aprobación diversas medidas que abogaban por la flexibilidad en materia de arrendamientos. Por un lado, las medidas en materia de arrendamientos destinados a vivienda habitual fueron desarrolladas por el Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo; y, por otro, las disposiciones en materia de arrendamientos de negocio e industria se expusieron en el Real Decreto-Ley 15/2020, de 21 de abril.
