Ley de propiedad horizontal

Procedimiento para impugnar un acta de comunidad de propietarios

El procedimiento para impugnar un acta de comunidad de propietarios es un proceso jurídico que requiere la intervención de un abogado y de un procurador y que no puede resolverse con la mera presentación de un escrito al presidente o al administrador de fincas. Un procedimiento que aparece regulado en el art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal.
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Ley de Propiedad Horizontal

La Ley de Propiedad Horizontal es el conjunto de normas destinadas a regular todas las cuestiones vinculadas a las comunidades de propietarios, recogiendo los derechos y obligaciones de los propietarios en una comunidad en lo que respecta a los elementos y decisiones comunes de la misma. Teniendo por objetivo el entendimiento entre los vecinos de una comunidad, ya sean viviendas, locales u...
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Seguro de comunidad de propietarios

Contar con un seguro de comunidad de propietarios te permite ganar en tranquilidad ante el eventual surgimiento de roturas, desperfectos o, en el peor de los casos, de un siniestro. ¬ŅEs obligatorio tenerlo? ¬ŅQu√© cubre exactamente? ¬ŅQui√©n lo paga? Descubre estas y muchas m√°s respuestas a continuaci√≥n.
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Estatutos de comunidades de propietarios

Los estatutos de una comunidad de propietarios son algo a lo que debemos estar muy atentos si vamos a adquirir una vivienda o un local comercial, ya que al firmar la compraventa, también estamos aceptando acogernos a un documento que se firmó con anterioridad a nuestra adquisición. Veamos qué son, para qué sirven y cómo se crean los estatutos que regulan las propiedades horizontales.
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Celebración de las Juntas de Propietarios de manera telemática

A partir del 9 de mayo, las comunidades de propietarios podr√°n celebrar sus juntas de forma telem√°tica, por videoconferencia o conferencia telef√≥nica m√ļltiple, siempre que todos los asistentes dispongan de los medios necesarios. El reciente Real Decreto-ley 8/2021, de 4 de mayo, por el que se adoptan medidas urgentes en el orden sanitario, social y jurisdiccional, a aplicar tras la...
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Cu√°nto cuesta impugnar un acta de una comunidad de propietarios

El art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal recoge una serie de casos en los que los propietarios de una comunidad pueden impugnar los acuerdos aprobados en Junta. El procedimiento adecuado para interponer este tipo de demandas es a través del procedimiento ordinario, independientemente de la cantidad que se reclame y siempre que no versen exclusivamente sobre reclamaciones de cantidad, en...
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Requisitos para impugnar el acta de la comunidad de propietarios

La Ley de Propiedad Horizontal recoge la posibilidad de que los propietarios de una comunidad de vecinos puedan impugnar los acuerdos adoptados en Junta. Concretamente, en el art. 18 se contemplan aquellos casos en los que podemos acudir a los Tribunales de Justicia por este motivo: cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad, cuando sean gravemente lesivos para los...
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Ley de Propiedad Horizontal y contadores de agua: ¬Ņqu√© dice la normativa y c√≥mo actuar?

En muchas comunidades de propietarios disponen de un solo contador de agua, cuyo importe se incluye dentro de la cuota mensual de la comunidad. Una situaci√≥n que puede suponer una importante fuente de conflictos entre los vecinos. Y no s√≥lo porque hay casas con m√°s miembros que otras o porque, al ser algo com√ļn, se mire menos por el ahorro, sino tambi√©n porque algunos vecinos pueden...
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Cómo impugnar un acta de la comunidad de propietarios: pasos a seguir

los acuerdos que se adoptan en una reunión de la comunidad de vecinos pueden impugnarse cuando alguno de los propietarios no está conforme y no se cumplen los requisitos necesarios para que dichos acuerdos sean legales. No obstante, no basta con que se manifieste de forma verbal o por escrito a la comunidad, sino que debe ser impugnado por la vía judicial.  Todo lo demás es una mera...
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Gastos de mantenimiento del ascensor en comunidades de propietarios: derechos y obligaciones

Seg√ļn el art. 17.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, las comunidades de propietarios est√°n obligadas a realizar ¬ęlas obras que sean necesarias para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de conservaci√≥n y de sus servicios e instalaciones comunes, incluyendo las necesarias para satisfacer los requisitos b√°sicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad universal¬ę
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