Ley de propiedad horizontal

Ley de Propiedad Horizontal y salvaescaleras: ¿Qué dice la Ley al respecto?

La Ley de Propiedad Horizontal sobre los salvaescaleras establece cuándo las comunidades de propietarios están obligadas a su instalación. Con la entrada en vigor de la ley 26/2011 de 1 de agosto, de adaptación normativa a la convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, la Ley de Propiedad Horizontal ha experimentado...
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Ley de Propiedad Horizontal en garages: ¿Qué dice la ley al respecto?

El endurecimiento por parte de los bancos de las condiciones a la hora de conceder créditos ha propiciado que aquellas personas que disponen de unos ahorros hayan decidido invertir en una plaza de parking, pero hay que tener en cuenta que ser propietario de una plaza de aparcamiento en una comunidad de propietarios implica una serie de obligaciones con la misma. La comunidad de...
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Ley de Propiedad Horizontal y aire acondicionado ¿qué problemas puede haber en instalaciones en comunidades de propietarios?

Los aparatos de aire acondicionado son uno de los aparatos domésticos más comunes en las comunidades de propietarios. Según el art. 7 de la Ley de Propiedad Horizontal, la instalación de aire acondicionado en el patio interior de una comunidad de propietarios supone una alteración de los elementos comunes, por lo que precisa la autorización de la...
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Ley de Propiedad Horizontal sobre terrazas privativas: ¿Cómo se aplica la ley en estos sitios?

En algunas Comunidades de Propietarios donde existen viviendas que disfrutan de terrazas comunes de uso privativo, a menudo suelen surgir discusiones por el hecho de que el resto de vecinos no puedan acceder a ellas, ya que, a pesar de ser propiedad de la Comunidad, el acceso y el uso son exclusivos de la persona que la tiene en su vivienda. Algo que no debe confundirse con la terraza de la...
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Cálculo de tasación de costas: criterios, impugnaciones y normativa

Si eres condenado en costas en un procedimiento judicial, debes saber que estarás obligado a hacer frente al pago de las costas procesales a la parte vencedora. Pueden ser pagadas de manera voluntaria, pero si no se hace de esta manera, la parte vencedora podrá reclamar el pago mediante un procedimiento de apremio que se llevará a cabo después de la...
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Artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal: ¿Qué es y cómo se aplica?

Según el Artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal, a todos los propietarios, ya hayan asistido o no a la Junta de Propietarios, les corresponde el derecho a recibir las actas de las mismas en los plazos y en el domicilio establecido por ley. El objetivo de este acta no es otro sino el de consignar los acuerdos que se hayan adaptado tanto en las juntas ordinarias como...
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Ley de Propiedad Horizontal de 2017 actualizada: Nuevos cambios realizados en 2018

Conscientes de que el mundo de las Comunidades de Propietarios puede plantear muchas dudas, contar con un profesional con experiencia que te ayude resulta imprescindible. Y es que mantenerse al día de todas las regulaciones que se incluyen en la Ley de Propiedad Horizontal y de sus cambios no es nada sencillo. Precisamente sobre ello tratará este artículo, sobre los...
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Ley de Propiedad Horizontal: artículo 9

El artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal empieza así: “son obligaciones de cada propietario”. Obligaciones que pueden hacer referencia a los elementos privativos y a los elementos comunes. Entre las primeras, se encuentran, por ejemplo, la prohibición de realizar cambios en los elementos arquitectónicos, servicios o instalaciones que alteren la...
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Modelo 347 de las comunidades de propietarios

Desde el 1 de enero de 2014, las comunidades de bienes en régimen de propiedad horizontal están obligadas a presentar la declaración de operaciones con terceras personas a través del modelo 347. Esto quiere decir que las comunidades de vecinos deben presentarla si no quieren verse expuestas a sanciones y a problemas con la Administración Tributaria. Hasta...
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