Ley de propiedad horizontal

Artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal: ¿qué es lo que establece?

El artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal, junto con el art. 396 del Código Civil, constituyen los fundamentos y la base de la Ley de Propiedad Horizontal especialmente en lo relacionado con el Título constitutivo o Escritura de División horizontal, a los Estatutos y a la cuota de participación que dimana de ellos. En dicho artículo se establece...
Leer más

Ley de propiedad horizontal sobre ruidos: ¿qué hacer en estos casos?

Vivir en Comunidad de Propietarios tiene más ventajas que inconvenientes, ya que nos permite relacionarnos con otras personas, afrontar problemas juntos e incluso hacer buenos amigos. Sin embargo, hay que tener claras las reglas en lo que respecta a posibles problemas que pueden darse, como es el caso de los ruidos. Los ruidos suelen ser una de la de las mayores fuentes de conflictos...
Leer más

Pago por coeficiente y Ley de Propiedad Horizontal: ¿se puede modificar?

La cuota de participación en la Propiedad Horizontal es una expresión numérica que atañe a cada vivienda o local comercial del edificio y que incluye el porcentaje que dicho inmueble representa respecto del total, tanto como elemento privativo como respecto a los elementos comunes.  Las cuotas de participación dependen de varios factores, como metros...
Leer más

Artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal: ¿Qué establece?

El art. 17 es el artículo que establece la manera de tomar las decisiones de la Comunidad. Estableciendo las mayorías que serán necesarias para la adopción de los diferentes acuerdos que se voten en Junta de Propietarios.  Artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal Art. 17.1. Infraestructura común de las telecomunicaciones y de las...
Leer más

Ley propiedad horizontal y patio interior: Obligaciones y derechos de los vecinos

Los patios de uso privativo son aquellos que son de uso privado, ya que el acceso al mismo solamente puede hacerse a través de la vivienda de uno de los propietarios. Aunque sigue considerándose como un espacio que pertenece a todos los vecinos del edificio, del mismo modo que sucede con el portal de entrada o con el ascensor. Para saber si un patio es común o de uso...
Leer más

Ley de Propiedad Horizontal y obras: legalidad, derechos y obligaciones

Una de las cuestiones que suelen ser fuente de cierta polémica o molestias en la vida diaria de las comunidades de propietarios es la ejecución de obras en el edificio, ya sean en elementos comunes o en elementos privativos. En los edificios que tienen cierto tiempo, suele ser necesario realizar obras en los elementos comunes para garantizar el buen estado del inmueble, como...
Leer más

Ley de Propiedad Horizontal y bajantes: ¿Cómo actuar ante roturas y cambios?

Dentro de las tuberías de alimentación de agua se consideran las instalaciones públicas que discurren por el exterior del edificio hasta la entrada en el mismo, las instalaciones comunitarias que van desde la entrada del edificio hasta la entrada de cada vivienda y las instalaciones de uso privativo que discurren a partir de su entrada en cada vivienda. Ley de Propiedad...
Leer más

Ley propiedad horizontal y salida de humos

La convivencia entre los propietarios de un edificio de viviendas y locales comerciales suele ser fuente de numerosos conflictos, sobre todo porque las necesidades de los locales comerciales no suelen ser las mismas que las de las viviendas. Uno de los motivos más habituales de disputa es la instalación de una salida de humos en el edificio, necesaria para obtener la licencia de...
Leer más

Ley de Propiedad Horizontal y aire acondicionado: ¿Qué dice la Ley?

Los equipos de aire acondicionado son uno de los aparatos más frecuentes en los domicilios particulares y en las comunidades de propietarios. Alrededor del 60% de las viviendas de las comunidades cuentan con aparatos de aire acondicionado. Según el art. 47 del Código Civil, tener la temperatura adecuada en casa es un derecho, por lo que si necesitamos instalar un aparato...
Leer más

Ley de Propiedad Horizontal: modificación fachadas

Según el art. 3 de la Ley de Propiedad Horizontal, las fachadas están considerados como elementos comunes. Esto quiere decir que también quedan afectadas por el art. 7 de dicha ley, que prevé que no se podrán realizar reformas en los elementos que no sean exclusivos de la propia vivienda. Además, en el art. 9 se establece que se deben «respetar...
Leer más

Servicios relacionados - Artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal: ¿qué es lo que establece?

  • Derecho urbanístico

    Derecho urbanístico

    Somos un despacho de abogados especialistas en servicios de Derecho Urbanístico, Comunidades de vecinos y propietarios/propiedades nacido en el año 2007. Hoy en día somos un equipo de más de quince profesionales y continuamos aumentando año tras año gracias al empeño de nuestro equipo y a la confianza que nuestros clientes…

    Más info

  • Abogados Contratos de Arrendamiento de Vivienda

    Abogados Contratos de Arrendamiento de Vivienda

    Si quieres alquilar una vivienda o un local comercial y estás preocupado por los posibles incumplimientos que puedan afectar a tus derechos como propietario, no dudes en ponerte en contacto con Vecindia. Nuestro gran equipo de abogados expertos en arrendamientos redactarán un contrato de alquiler en base a tus necesidades, de…

    Más info

  • Asesoría legal y jurídica sobre contratos de arras

    Asesoría legal y jurídica sobre contratos de arras

    Si has firmado un contrato de arras y has entregado una señal para la compraventa de un inmueble y el vendedor no entrega las llaves de la vivienda en el plazo acordado, no proporciona la escritura de compraventa o no quiere devolver el doble de la señal después de incumplir el…

    Más info

¿Necesitas que te llamemos?

Deja que un especialista de Vecindia se ponga en contacto contigo GRATIS.






Sí, quiero recibir notificaciones comerciales sobre productos y/o servicios.