Seguros de responsabilidad civil comunidades de propietarios

Características de nuestro servicio acerca de los seguros de responsabilidad civil para comunidad de propietarios

Los riesgos que cubren los seguros de las comunidades de propietarios dependen del tipo de póliza que se contrate y de la compañía con la que se suscribe la póliza, aunque las coberturas generales son las siguientes:

•         Daños materiales: se ocupa de cubrir los daños que se producen en el edificio por motivos como incendios, explosiones, atascos, rotura de cristales, fugas o goteras de agua, etc. Para que te hagas una idea, el precio medio de reparar una gotera, por ejemplo, es de 310 €.
•         Responsabilidad civil: incluye las indemnizaciones a vecinos, copropietarios y terceros que sufran algún daño dentro del edificio. Por ejemplo, si se desprende parte de la cornisa del edificio y causa daños a un viandante, el seguro tendrá que indemnizar a esa persona por los daños causados. Pero además, si el vehículo de un propietario sufre daños por desprendimientos también será indemnizado.
•         Robos: los seguros de comunidades de propietarios también cubren robos en función del tipo de póliza contratada. En algunos casos se incluye también la sustitución de llaves y cerraduras o los efectos personales sustraídos.
•         Accidentes a empleados:se pueden contratar coberturas adicionales para cubrir al personal de mantenimiento y limpieza del edificio, de manera que el seguro asumirá las indemnizaciones.
•         Realojamiento provisional: si hubiera daños graves en el edificio, el seguro proporcionará un hotel o una vivienda de alquiler a los propietarios mientras el problema se soluciona.

Si ocurre algo en vuestro edificio y el seguro que tenéis contratado se niega a asumir los costes del siniestro, también podrás contar con nuestros abogados para interponer una demanda judicial a la compañía y conseguir que se hagan cargo de los costes necesarios para solucionar el daño. No obstante, antes de llegar a juicio, nos encargaremos de mediar entre la comunidad de propietarios y la compañía aseguradora para conseguir una solución rápida y evitar que el asunto termine dilatándose en el tiempo, causando más de un quebradero de cabeza a los vecinos o incluso conflictos entre ellos.

Aunque la contratación del seguro de responsabilidad civil para comunidades de vecinos no es obligatorio en algunas comunidades autónomas españolas, si que resulta muy útil a la hora de cubrir diferentes daños en los edificios. Un tipo de seguro multirriesgo que se ocupa de asumir los costes de los siniestros que podrían derivar en una derrama económica por parte de los vecinos si no cuentan con uno.

No obstante, antes de contratar una póliza concreta, es importante que compares distintas compañías y averigües cuál es la que te ofrece mejores coberturas. Y es que, dentro de la oferta de este tipo de seguros, existen varios ámbitos objeto de cobertura que pueden incluirse, como la responsabilidad civil inmobiliaria, por acciones u omisiones culposas o negligentes de los empleados, por obras de rehabilitación o conservación en el inmueble, por daños por agua, por daños a los empleados o por daños o perjuicios que los miembros de la Junta Directiva puedan causar a la propia comunidad por errores en el desempeño de su actividad y gestión o por incumplimiento de los acuerdos tomados.