Sentencia favorable reclamación de daños por incorrecta instalación de ascensor
Sentencia favorable reclamación de daños por incorrecta instalación de ascensor. El problema principal radica en los daños estructurales sufridos por un edificio perteneciente a una Comunidad de Propietarios, como consecuencia de la instalación defectuosa de dos ascensores por parte de una mercantil. Dicha instalación provocó grietas y desprendimientos en las viviendas y zonas comunes debido a una cimentación inadecuada o inexistente. Vulnerando, por lo tanto, lo estipulado en el contrato de obra suscrito entre ambas partes. Lo que llevó a nuestro cliente, la Comunidad de Propietarios, a acudir a la vía judicial en reclamación de los daños causados.
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Sentencia favorable demanda contra CANAL DE ISABEL II
Nuestro cliente, una Comunidad de Propietarios, presentó una demanda contra CANAL DE ISABEL II, S.A., M.P. Esta había llevado a cabo una serie de cobros indebidos, cargando gastos de un contador sin funciones desde junio de 2005 a marzo de 2017, lo que representaba unos gastos por importe de 26.085,25 €. Nuestro cliente no pudo tener conocimiento de estas injustas facturaciones hasta junio de 2022, tras una inspección realizada.
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Sentencia favorable en caso sobre el intento de la comunidad de propietarios de prohibir los apartamentos turísticos
En el presente asunto, se quiere impugnar el acuerdo aprobado en una Junta de propietarios que pretende prohibir la actividad de apartamento turístico en un inmueble que ya estaba realizando la actividad.
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Sentencia favorable en caso sobre negación injustificada del presidente a incluir puntos del día propuestos por el demandante
Nuestro cliente, propietario de una comunidad de vecinos quiere que se declare nula una Junta que fue convocada sin tener en cuenta los puntos del día solicitados por nuestro cliente prescindiendo de las normas aplicables al caso.
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Sentencia favorable en caso sobre restitución de errores en un restaurante contra una comunidad de propietarios
En el presente caso, vemos que el arrendatario de un restaurante utilizaba para su uso de terraza la acera de la comunidad de propietarios, habiendo alterado también el patinillo comunitario sin autorización para la extracción de humos, perjudicando a la comunidad con malos olores y ruidos, entre otras cosas.
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Sentencia favorable en caso sobre la no inclusión de los puntos a tratar en el orden del día solicitados por un propietario en la convocatoria de junta
Nuestro cliente pertenece a una Comunidad de Propietarios dónde en la Junta General Ordinaria quiere que se declare nula la convocatoria, ya que no ha sido convocada conforme a Derecho y, por tanto, condenar a la Comunidad de Propietarios al pago de las costas en la instancia.
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Sentencia favorable en caso sobre urbanismo caducidad de la acción para reestablecer la legalidad urbanística
Nuestro cliente, el propietario de un piso decidió construir en el año 2003 un cerramiento en parte del patio interior anexionando dicho espacio a la vivienda.
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Sentencia favorable en caso sobre modificación de coeficientes y necesidad de unanimidad
Nuestros clientes eran propietarios de un local sito en una Comunidad de Propietarios. Una vez constituida la Comunidad y asignado el coeficiente de participación a cada inmueble pudimos apreciar que dicho reparto se realizó sin seguir un criterio racional.
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Sentencia favorable en caso sobre desahucio y reclamación de rentas
Nuestro cliente, el propietario de un piso decidió arrendarlo a un matrimonio que pretendían destinarlo a su vivienda habitual. Tras varios meses de impago de las rentas, nuestro cliente decidió iniciar los trámites del desahucio para recuperar la vivienda arrendada y las cantidades adeudadas por los arrendatarios.
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Sentencia favorable en caso sobre instalación de salida de humos en local comercial
Nuestros clientes, varios propietarios pertenecientes a una Comunidad, pretendían que ésta autorizase la instalación de una salida de humos en su local, elevando la misma por encima del edificio, transcurriendo por un patio y sujetando la chimenea a la fachada.
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