Abogados Comunidades de Propietarios Chamartín
Nuestro despacho pone a disposición de las comunidades de vecinos o administradores de las…
Compraventa de hoteles: ¿Qué tener en cuenta?
Compraventa de hoteles: ¿Qué tener en cuenta? Cuando se hace sin prisas, la compraventa de un hotel puede ser un buen negocio tanto para el vendedor como para el comprador. Sin embargo, hay muchos aspectos que pueden traer consigo más de un quebradero de cabeza. Cuestiones que si no se analizan minuciosamente pueden llegar a afectar considerablemente a la rentabilidad de la operación,...Leer más
Requisitos legales de un hotel: ¿Qué se necesita?
Requisitos legales de un hotel: ¿Qué se necesita? El sector hostelero es uno de los más lucrativos que existen en nuestro país, especialmente en aquellos espacios enfocados a la recepción de huéspedes. Y lo cierto es que abrir un hotel es más fácil de lo que imaginas. Sólo necesitas tener una buena idea, trabajar y darle a los clientes todas las comodidades que necesiten. Leer más
Prescripción de defectos constructivos: ¿Cuál es el plazo para reclamar defectos constructivos?
¿Cuál es el plazo de prescripción para reclamar los defectos constructivos? Los defectos constructivos de vivienda nueva es una de las cuestiones que más quebraderos suelen ocasionar a los propietarios de las promociones de obra nueva. La obligación de los promotores inmobiliarios es garantizar que la obra se entrega conforme a las especificaciones del proyecto y la memoria de calidades, y sin...Leer más
Vicios ocultos en viviendas de segunda mano: ¿Qué son y cuánto cuesta reclamar?
Vicios ocultos en viviendas de segunda mano: ¿Qué son y cuánto cuesta reclamar? Puede que te suene el siguiente caso: al poco de comprar una vivienda nueva de segunda mano, se descubren defectos graves, que al momento de comprarla no se habían visto. En una situación así, puede que estemos ante un vicio oculto, y se pueda reclamar al anterior propietario una reclamación. Leer más
¿Qué es la licencia de primera ocupación y cómo conseguirla?
La construcción de una vivienda y su posterior adquisición por parte de los futuros propietarios conlleva implícita toda una serie de trámites con los que tendrás que familiarizarte si te dedicas al sector o vas a adquirir una vivienda de nueva construcción. Estos trámites van encaminados a constatar que, el inmueble en cuestión, cumple con los requisitos de calidad con los que fue puesta en...Leer más
Código civil y vicios ocultos en una vivienda
Puede ocurrir que después de haber firmado la compraventa de un inmueble, los compradores se encuentran con la desagradable sorpresa de paredes con humedades, baldosas del suelo que se levantan, o grietas que comienzan a aparecer en las paredes, todo ello oculto por capas de pintura y otras artimañas de un vendedor con pocos escrúpulos. Leer más
Vecindia en RNE (Radio Nacional de España) hablando sobre vicios ocultos en viviendas
Nuestro compañero Estanislao habla, como especialista en derecho inmobiliario/construcción en el programa de RNE (Radio Nacional de España) «Gente Despierta» sobre vicios ocultos en viviendas aclarando las dudas de los oyentes. Si quieres escuchar la entrevista puedes hacerlo en el siguiente botón: ESCUCHAR ENTREVISTA Leer más
Proyecto de cambio de uso de local a vivienda
la búsqueda de una rentabilidad mayor a las inversiones en patrimonio inmobiliario es una realidad que se encuentra a la orden del día, pero también lo es el emprendimiento y la búsqueda de nuevas líneas de negocio. En esta situación, cada vez es más frecuente el planteamiento de los cambios de uso de un local comercial a uso residencial en zonas de las ciudades donde el suelo tiene un valor...Leer más
Memoria de cambio de uso de local a vivienda: ¿qué es y para qué sirve?
Del mismo modo que sucede con cualquier proyecto o reforma, cuando se trata de hacer un cambio de uso de local a vivienda, debemos realizar una serie de procedimientos antes de lanzarnos a la aventura. Leer más
