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Póliza de responsabilidad civil de construcción: la póliza de responsabilidad civil es un mecanismo de protección que permite a los profesionales de la construcción ejecutar sus proyectos con confianza, sabiendo que estarán respaldados en todo momento ante situaciones inesperadas.
Un tipo de seguro diseñado para proteger a los profesionales y empresas involucrados en proyectos inmobiliarios, cubriendo los daños y perjuicios que puedan ocasionarse y proporcionando cobertura financiera en caso de reclamaciones por lesiones personales, daños a la propiedad u otros incidentes relacionados con la obra.
Pero, ¿es obligatorio contar con una póliza de responsabilidad civil en la construcción? A continuación te explicamos en qué casos es necesario, qué coberturas ofrece y cuáles son las consecuencias de no tenerla al realizar un proyecto de construcción.
En España, la obligatoriedad de contar con una póliza de responsabilidad civil en el ámbito de la construcción está regida por la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE). Esta normativa establece las condiciones y requisitos que deben cumplir los agentes involucrados en la construcción para garantizar la seguridad y calidad de las edificaciones.
La LOE contempla la figura de los agentes de la edificación, entre los que se incluyen el promotor, el constructor, el proyectista y el director de obra. Cada uno de estos agentes tiene responsabilidades específicas, y la legislación establece que todos ellos deben contratar un seguro de responsabilidad civil que cubra los daños materiales causados en el edificio durante un periodo de 10 años.
La contratación de la póliza debe realizarse antes del inicio de la obra y debe garantizar la indemnización de los posibles perjuicios económicos derivados de vicios o defectos que afecten a la seguridad estructural, a la habitabilidad y al funcionamiento de la edificación.
La amplitud de coberturas ofrecidas por una póliza de responsabilidad civil en el sector de la construcción no solo protege contra riesgos financieros, sino que también promueve prácticas responsables, ayuda a construir relaciones sólidas con la comunidad y garantiza una continuidad exitosa de los proyectos.
Contar con una póliza de responsabilidad civil en el sector de la construcción no solo es una obligación legal, sino también una herramienta muy eficaz para reducir los riesgos financieros, proteger la reputación y garantizar el éxito de los proyectos a largo plazo.
Pero además, hay que tener en cuenta que ignorar esta precaución financiera puede conllevar una serie de problemas y complicaciones que pueden afectar negativamente la reputación y el desarrollo del proyecto.
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