Contrato de alquiler vivienda: qué debe llevar en 2026
Descubre qué debe incluir un contrato de alquiler vivienda en 2026 para evitar conflictos y garantizar tus derechos como inquilino.
Lamentablemente, la insolidaridad hace que, muchas veces, aquellos vecinos que no se ven directamente afectados por la instalación de una antena de telefonía en las zonas comunes de la comunidad de propietarios y que no tienen ningún perjuicio para sí o para su familia no se solidarizan con los que van a sufrir posibles menoscabos materiales o de salud. Siendo los más afectados a aquellos que usen marcapasos, los que estén más próximos físicamente a la antena, los que teman el riesgo para ellos y para su familia y aquellos que consideran que puede depreciar el valor de su vivienda.
Pero además, el simple hecho de pensar que la antena puede hacernos daño puede ser suficiente para desequilibrar a alguien mentalmente y convertir la vida en su hogar en una tortura diaria. Por eso, aunque estos últimos se opongan, el resto piensa más en los beneficios económicos sin tener en cuenta el factor humano.
Por todo ello, se establece que la votación para la instalación de una antena de telefonía en las zonas comunes de una comunidad de vecinos debería ser unánime para ser favorable. Incluso aunque no existan alteraciones de la fachada o de las estructuras del edificio, ya que si posteriormente se produce algún tipo de responsabilidad por los daños producidos a vecinos o a terceros, serán los vecinos que votaron a favor los que serán los responsables. En el caso de que se decida que la votación es por mayoría cualificada, los vecinos ausentes dispondrán de tres meses para impugnar el acuerdo de la instalación ante los tribunales.
¿Tus vecinos han aprobado en junta de propietarios la instalación de una antena de telefonía en las zonas comunes de la comunidad de vecinos y no estás de acuerdo? ¿Tienes alguna duda sobre la contratación de este tipo de instalaciones? En Vecindia contamos con un magnífico equipo de abogados con mucha formación y amplia experiencia en asuntos relacionados con las comunidades de vecinos y la Ley de Propiedad Horizontal. Si quieres impugnar un acuerdo de instalación ante los tribunales o sencillamente quieres tener claras todas las cláusulas del contrato de la empresa y necesitas que te lo expliquemos de forma clara y transparente, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
