Auditorías De Cuentas Valbueno Comunidades de Propietarios

Características de nuestros servicios de Auditorías De Cuentas Valbueno para comunidades de propietarios

La vida cotidiana de una comunidad de propietarios puede generar diversos conflictos provocados, muchas veces, por la falta de acuerdo entre los vecinos y por la incomprensión de la la legalidad vigente y, en algunos casos, por las discrepancias generadas por la falta de seguridad en las entidades de gobierno y administración de la comunidad. Por desgracia, el sector de la administración de fincas suele ser un sector opaco y poco claro, por lo que prácticamente todos los días se pillan engaños y malos hábitos en la gestión de las finanzas de la comunidad por parte de dichos administradores que provocan que los vecinos deban hacer frente un sobrecoste por los mismos servicios. Debido a ello, las auditorías de las comunidades de propietarios son un instrumentos más frecuente de lo que imaginas.

Gracias al uso de los medios tecnológicos, podemos lograr una correcta comunicación entre el presidente, los demás vecinos, la junta de gobierno y el administrador. Sometemos a una auditoría la eocnomía de la comunidad de propietarios para valorar la conciliación bancaria y administrar las posibles incidencias que puedan producirse para disminuir los márgenes de equivocación y el intervalo de reacción.

Las comunidades de vecinos que únicamente realicen funciones propias de su naturaleza, no están obligadas llevar las cuentas ni enunciar cuentas anuales con objetivos mercantiles, por lo que el órgano pertinente, ya sea el presidente o el gestor, continuará el método que juzgue más conveniente para reflejar su condición financiera.

Por eso, en el caso de que se quiera realizar una auditoría de la contabilidad de la comunidad de vecinos, no es necesario que dicha revisión sea realizada de manera expresa por un auditor, sino que puede encargarse de ello cualquier persona que posea la formación y la destreza adecuados en el terreno la estructura de las comunidades de vecinos, como puede ser un letrado. No obstante, el análisis creado no podrá determinarse como informe de auditoría de cuentas, ni su elaboración o presentación podrá producir confusión respecto a que se refiere a un trabajo de repaso y no de auditoría como tal.

Cualquier residente de la finca está en su derecho de solicitar una auditoría de las cuentas, pero deberá acordarse el acto en la junta de vecinos. Si más del 50% de las cuotas de los vecinos votan favorablemente la confección del informe, se llevará a cabo y será costeado por al totalidad de la comunidad de vecinos. En caso de que se encuentren irregularidades, existe la posibilidad de querellar al administrador de la finca o quién lleve a cabo sus funciones.

En este sentido, el trabajo de nuestros abogados está siempre a disposición de cualquier beneficio que pueda ser favorable para la comunidad y para realizar las tareas que sean necesarias en las distintas instituciones públicas. Pero también te proporcionamos asesoría legal para todas aquellas polémicas que tengan que ver con las comunidades de propietarios y la Ley de Propiedad Horizontal. Como administradores de fincas colegiados, brindamos servicio de consultoría sobre las actualizaciones de la ley que puedan surgir, orientación y valoración de la concerniente a procesos judiciales, la redacción y revisión de documentos legales y denuncias extrajudiciales para la defensa de la comunidad de vecinos.