Desahucios

Juicio verbal por desahucio: ¿En qué consiste y cuánto tarda?

El juicio verbal es un procedimiento diseñado para solucionar una serie de litigios que precisan de un procedimiento ágil y sin demasiados formalismos, ya sea por la propia materia sobre la que tratan o por la cantidad económica que se reclama (menos de 6.000 euros).  El juicio verbal por desahucio es  un proceso declarativo donde, a través de diversas...
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Demanda de desahucio por falta de pago de alquiler de un local: ¿Qué hacer?

En base al artículo 250.1.1º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, el propietario de un local puede interponer una demanda de desahucio por falta de pago al arrendatario. Un procedimiento muy sencillo que tiene por objeto recuperar la posesión del local a favor del arrendador y reclamarle el importe de las deudas contraídas durante el tiempo que no ha hecho frente al...
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Por Vecindia S.Lseptiembre 21, 2019 Desahucios0 Comentarios

Procedimiento de desahucio por impago de rentas

Puede ocurrir que durante el tiempo que dure el contrato de alquiler el inquilino deje de pagar la renta. En estos casos, lo más recomendable es intentar llegar a un acuerdo amistoso para evitar los inconvenientes que trae consigo un juicio de desahucio por impago, así como tener contratado un seguro de impago de alquiler para estar respaldado legalmente y estar tranquilo de que...
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Modelo de demanda de desahucio contra ignorados ocupantes: ¿Cómo proceder?

La ocupación ilegal de viviendas por partes de grupos, más o menos organizados, se ha convertido en una de las principales preocupaciones de los propietarios de inmuebles y promotoras inmobiliarias. Lo que implica un uso gratuito de un bien ajeno sin pagar renta por parte del ocupante que no es el propietario de la vivienda. Modelo de demanda de desahucio contra ignorados...
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Ley de desahucio exprés: ¿Cómo funciona y cómo se procede?

La ocupación ilegal de viviendas se ha convertido en un negocio muy sencillo y muy lucrativo para muchas mafias, por lo que la cantidad de usurpaciones no ha dejado de crecer en los últimos años. Solamente en el año 2017 se produjeron más de 10.000 ocupaciones ilegales denunciadas e investigadas por las fuerzas y cuerpos de seguridad, siendo Madrid y...
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Procedimiento para desahucio: Tipos, fases y gastos que conlleva

Una vez que se procede a la firma del contrato de de alquiler, el inquilino queda obligado a pagar la renta mensual al propietario, pudiendo ser motivo de resolución del contrato el impago de cualquiera de las cantidades que correspondan. En estos casos, el propietario tiene derecho a reclamarle el incumplimiento y, si el arrendatario no subsana el problema en un plazo determinado, dar...
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Jurisprudencia de desahucio: tipos de jurisprudencia creadas por desahucios

El desahucio es un procedimiento que tiene por objetivo que el propietario de una finca pueda recuperar su posesión, ya sea por falta de pago de la mensualidad de alquiler o de cantidades equiparables a la misma por parte del inquilino, como recibos de la comunidad de propietarios, suministros o el IBI, por la finalización del contrato de arrendamiento o por cualquier otro...
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Procedimiento de desahucio por impago del alquiler

Durante el tiempo de vigencia de un contrato de alquiler puede darse el caso de que, por cualquier motivo, el inquilino deje de pagar la renta. En estos casos, es importante intentar llegar a un acuerdo antes de llegar al procedimiento de desahucio por falta de pago del alquiler. Si el inquilino deja de pagar, lo primero que deberíamos hacer es llamarlo por teléfono para saber...
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Modelo de demanda de desahucio por precario: ¿En qué consiste?

Un desahucio por precario es aquel en el que las personas que residen en la vivienda son desalojadas por no ser propietarias y por no contar con ningún contrato que les permita vivir en ellas. Pero además, para que se considere como precario, es necesario que esas personas no estén pagando ninguna renta o compensación al propietario, aunque se hagan cargo de los...
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