Auditorías De Cuentas Peña Grande Comunidades de Propietarios

Características de nuestros servicios de Auditorías De Cuentas Peña Grande para comunidades de propietarios

El día a día de una comunidad de propietarios puede dar lugar a diversos enfrentamientos provocados, en algunos casos, por la falta de entendimiento entre los propietarios y por el desconocimiento de la LPH y, en algunos casos, por las disconformidades generadas por la falta de seguridad en las entidades de gobierno y administración de la comunidad. Lamentablemente, el sector de la administración de fincas tiende a ser un sector opaco y poco claro, por lo que casi todos los días se pillan trampas y malas praxis en la gestión de las finanzas de la comunidad por parte de dichos gestores que provocan que los vecinos deban hacer frente un sobrecoste por los mismos servicios. Debido a ello, las auditorías de las comunidades de propietarios son un instrumentos más frecuente de lo que piensas.

Gracias al uso de instrumentos digitales, podemos conseguir una adecuada comunicación entre el presidente, los demás propietarios, la junta de gobierno y el gestor. Sometemos a un examen la contabilidad de la comunidad de propietarios para valorar la conciliación bancaria y administrar las posibles incidencias que puedan generarse para disminuir los márgenes de equivocación y el intervalo de reacción.

Las comunidades de vecinos que únicamente desempeñen actividades propias de su condición, no están obligadas controlar las cuentas ni formular cuentas anuales a efectivos mercantiles, por lo que el organismo correspondiente, ya sea el presidente o el administrador, seguirá el mecanismo que considere más conveniente para plasmar su situación financiera.

Por esta razón, si se quisiera llevar a cabo una auditoría de las cuentas de la comunidad de propietarios, no es necesario que dicha inspección sea realizada expresamente por un auditor, sino que puede ocuparse de ello cualquier persona que disponga de los conocimientos y la experiencia adecuados en el terreno la estructura de las comunidades de propietarios, como puede ser un abogado. Eso sí, el documento emitido no podrá determinarse como informe de auditoría de cuentas, ni su elaboración o presentación podrá dar lugar a error respecto a que se refiere a una labor de repaso y no de auditoría como tal.

Cualquier vecino está en su derecho de pedir una auditoría de las cuentas, pero tendrá que aprobarse el acto en la junta de propietarios. Si más del 50% de las cuotas de los vecinos aprueban la elaboración del informe, se llevará a cabo y será abonado por al totalidad de la comunidad de propietarios. En caso de que se descubran irregularidades, se puede demandar al gestor de la finca o quién se ocupe de sus funciones.

En este sentido, la rúbrica de nuestros abogados está siempre a disposición de cualquier rendimiento que pueda ser favorable para la comunidad y para llevar a cabo las gestiones que sean precisas en las distintas organizaciones públicas. Pero además te procuramos asesoría legal para todas aquellas polémicas que tengan que ver con las comunidades de vecinos y la Ley de Propiedad Horizontal. Como administradores de fincas colegiados, brindamos información sobre las actualizaciones normativas que puedan surgir, orientación y análisis de la concerniente a procedimientos jurídicos, la redacción y inspección de escritos legales y reclamaciones extrajudiciales para la protección de la comunidad de vecinos.