Auditor De Cuentas La Alameda De La Sagra Comunidades de Propietarios

Características de nuestros servicios de Auditor De Cuentas La Alameda De La Sagra para comunidades de propietarios

La vida cotidiana de una comunidad de vecinos puede dar lugar a numerosos enfrentamientos provocados, muchas veces, por la falta de acuerdo entre los vecinos y por el desconocimiento de la la legalidad vigente y, en otros casos, por las disconformidades ocasionadas por la falta de seguridad en las instituciones de gobierno y gestión de la comunidad. Lamentablemente, el sector de la administración de fincas tiende a ser un sector opaco y poco transparente, por lo que casi a diario se pillan trampas y malas costumbres en la gestión de las finanzas de la comunidad por parte de dichos gestores que hacen que los propietarios deban afrontar un sobrecoste por los mismos trabajos. por esta razón, las auditorías de las comunidades de propietarios son un mecanismo más frecuente de lo que piensas.

Gracias al uso de instrumentos digitales, podemos conseguir una correcta comunicación entre el presidente, los demás vecinos, la junta de gobierno y el gestor. Sometemos a una auditoría la eocnomía de la comunidad de vecinos para valorar la conciliación bancaria y administrar las posibles incidencias que puedan apareer para reducir los márgenes de error y el intervalo de respuesta.

Las comunidades de vecinos que únicamente realicen actividades propias de su condición, no están obligadas controlar las cuentas ni enunciar cuentas anuales con objetivos mercantiles, por lo que el organismo correspondiente, ya sea el presidente o el gestor, seguirá el mecanismo que juzgue más oportuno para plasmar su condición financiera.

Por esta razón, en el caso de que se quiera llevar a cabo una auditoría de las finanzas de la comunidad de vecinos, no es necesario que esta revisión sea efectuada de forma expresa por un auditor, sino que puede ocuparse de ello cualquier persona que cuente con la formación y la destreza adecuados en el ámbito de la articulación de las comunidades de vecinos, como puede ser un letrado. No obstante, el documento emitido no podrá denominarse como informe de auditoría de cuentas, ni su elaboración o presentación podrá crear confusión respecto a que se refiere a un trabajo de repaso y no de auditoría como tal.

Cualquier persona puede pedir una auditoría de las cuentas, pero tendrá que aprobarse el acto en la junta de vecinos. Si más de la mitad de las cuotas de los vecinos votan favorablemente la redacción del documento, se preparará y deberá ser sufragado por toda la comunidad de propietarios. En caso de que se descubran irregularidades, existe la posibilidad de demandar al gestor de la finca o quién se encargue de sus funciones.

En este sentido, la firma de nuestros abogados está siempre al servicio de cualquier rendimiento que pueda resultar favorable para la comunidad y para poner en marcha las tareas que sean necesarias en las distintas organizaciones públicas. Pero además te brindamos asesoría legal para todas aquellas disputas que tengan que ver con las comunidades de vecinos y la LPH. Como administradores de fincas colegiados, brindamos información sobre las actualizaciones de la ley que puedan surgir, orientación y apreciación de la concerniente a procesos judiciales, la elaboración y revisión de escritos legales y denuncias extrajudiciales para la defensa de la comunidad de propietarios.