Auditor De Cuentas Gózquez De Arriba Comunidades de Propietarios

Características de nuestros servicios de Auditor De Cuentas Gózquez De Arriba para comunidades de propietarios

El devenir de una comunidad de vecinos puede crear múltiples enfrentamientos provocados, en algunas ocasiones, por la falta de entendimiento entre los vecinos y por la incomprensión de la LPH y, en otros casos, por las disconformidades que se producen por la falta de confianza en los organismos de gobierno y gestión de la comunidad. Lamentablemente, el sector de la administración de fincas tiende a ser un sector oscuro y poco claro, por lo que casi a diario se pillan trampas y malas praxis en la administración de las finanzas de la comunidad por parte de dichos administradores que hacen que los vecinos deban abonar un sobrecoste por los mismos trabajos. por esta razón, las auditorías de las comunidades de propietarios son un instrumentos más frecuente de lo que imaginas.

Gracias al uso de las herramientas tecnológicas, podemos conseguir una correcta comunicación entre el presidente, el resto de vecinos, la junta de gobierno y el administrador. Sometemos a un análisis las finanzas de la comunidad de propietarios para verificar la conciliación bancaria y gestionar las posibles incidencias que puedan generarse para acortar los márgenes de error y el intervalo de respuesta.

Las comunidades de vecinos que únicamente desempeñen funciones propias de su condición, no tienen por qué controlar las cuentas ni formular cuentas anuales con objetivos mercantiles, por lo que el organismo correspondiente, ya sea el presidente o el gestor, seguirá el mecanismo que juzgue más oportuno para plasmar su situación financiera.

Por este motivo, si se quisiera hacer un examen de la contabilidad de la comunidad de propietarios, no es necesario que dicha inspección sea realizada de manera expresa por un auditor, sino que puede encargarse de ello cualquier persona que tenga la formación y la experiencia adecuados en el ámbito de la articulación de las comunidades de propietarios, como puede ser un abogado. No obstante, el documento creado no podrá registrarse como informe de auditoría de cuentas, ni su redacción o presentación podrá dar lugar a error respecto a que se refiere a un trabajo de repaso y no de auditoría como tal.

Cualquier persona está en su derecho de solicitar una auditoría de las cuentas, pero deberá acordarse el acto en la junta de propietarios. Si más del 50% de las cuotas de los vecinos votan favorablemente la confección del documento, se preparará y será abonado por al totalidad de la comunidad de propietarios. En caso de que se encuentren anomalías, se podría demandar al administrador de la finca o quién se ocupe de sus funciones.

En este sentido, la labor de nuestros letrados está siempre a disposición de cualquier rendimiento que pueda ser positivo para la comunidad y para llevar a cabo las gestiones que sean necesarias en las diferentes instituciones públicas. Pero también te brindamos orientación legal para todas aquellas cuestiones relacionadas con las comunidades de propietarios y la Ley de Propiedad Horizontal. Como administradores de fincas colegiados, proprocionamos servicio de consultoría sobre las actualizaciones normativas que puedan publicarse, orientación y evaluación de la relacionada con procesos judiciales, la creación y revisión de documentos legales y demandas extrajudiciales para la defensa de la comunidad de propietarios.