Auditor Cuentas Villarejo De Salvanés Comunidades de Propietarios

Características de nuestros servicios de Auditor Cuentas Villarejo De Salvanés para comunidades de propietarios

La vida diaria de una comunidad de propietarios puede generar numerosos conflictos provocados, algunas veces, por la falta de entendimiento entre los propietarios y por el desconocimiento de la la legalidad vigente y, en otros casos, por las discordias causadas por la falta de confianza en las instituciones de gobierno y administración de la comunidad. Lamentablemente, el sector de la administración de fincas suele ser un sector opaco y poco transparente, por lo que casi todos los días se desenmascaran engaños y malas costumbres en la gestión de la contabilidad de la comunidad por parte de dichos administradores que provocan que los propietarios deban abonar un sobrecoste por los mismos trabajos. Debido a ello, las auditorías de las comunidades de vecinos son un procedimiento más habitual de lo que piensas.

Gracias a la utilización de instrumentos digitales, podemos conseguir una adecuada comunicación entre el presidente, los demás vecinos, la junta de gobierno y el administrador. Sometemos a un examen las finanzas de la comunidad de propietarios para evaluar la conciliación bancaria y gestionar las posibles problemas que puedan generarse para acortar los márgenes de error y el intervalo de reacción.

Las comunidades de propietarios que solamente desempeñen funciones propias de su condición, no tienen por qué llevar las cuentas ni enunciar cuentas anuales a efectivos mercantiles, por lo que el organismo correspondiente, ya sea el presidente o el administrador, seguirá el criterio que juzgue más adecuado para reflejar su condición financiera.

Por este motivo, si se quisiera efectuar una auditoría de las cuentas de la comunidad de propietarios, no es necesario que dicha revisión sea realizada obligatoriamente por un auditor, sino que puede ocuparse de ello cualquier persona que cuente con la formación y la pericia adecuados en el ámbito la estructura de las comunidades de vecinos, como puede ser un abogado. No obstante, el estudio creado no podrá registrarse como informe de auditoría de cuentas, ni su redacción o presentación podrá producir error respecto a que se trata de un trabajo de comprobación y no de auditoría como tal.

Cualquier residente de la finca puede solicitar una auditoría de las cuentas, pero tendrá que aprobarse el acto en la junta de vecinos. Si más del 50% de las cuotas de los vecinos aprueban la redacción del documento, se preparará y deberá ser sufragado por toda la comunidad de propietarios. En caso de que se encuentren irregularidades, es posible acusar al administrador de la finca o quién se encargue de sus funciones.

En este sentido, el trabajo de nuestros letrados está siempre al servicio de cualquier rendimiento que pueda ser positivo para la comunidad y para realizar las gestiones que sean necesarias en las distintas instituciones públicas. Pero también te proporcionamos orientación legal para todas aquellas disputas relacionadas con las comunidades de vecinos y la LPH. Como administradores de fincas colegiados, proprocionamos servicio de consultoría sobre las novedades legales que puedan publicarse, asesoramiento y análisis de la relacionada con procedimientos jurídicos, la composición y inspección de escritos legales y demandas extrajudiciales para la defensa de la comunidad de propietarios.