Auditorías Cuentas Peña Grande Comunidades de Propietarios

Características de nuestros servicios de Auditorías Cuentas Peña Grande para comunidades de propietarios

La vida cotidiana de una comunidad de vecinos puede dar lugar a diversos enfrentamientos provocados, en algunos casos, por la falta de acuerdo entre los propietarios y por la incomprensión de la la legalidad vigente y, en algunos casos, por las discrepancias que se producen por la falta de confianza en las instituciones de gobierno y gestión de la comunidad. Lamentablemente, el sector de la administración de fincas tiende a ser un sector oscuro y poco claro, por lo que casi todos los días se destapan engaños y malos hábitos en la administración de las finanzas de la comunidad por parte de dichos administradores que hacen que los vecinos deban afrontar un sobrecoste por los mismos servicios. Debido a ello, las auditorías de las comunidades de vecinos son un procedimiento más habitual de lo que piensas.

Gracias a la utilización de las herramientas tecnológicas, podemos conseguir una adecuada comunicación entre el presidente, el resto de propietarios, la junta de gobierno y el gestor. Sometemos a un análisis la eocnomía de la comunidad de vecinos para evaluar la conciliación bancaria y administrar las posibles problemas que puedan producirse para acortar los márgenes de error y el tiempo de reacción.

Las comunidades de propietarios que solamente desempeñen actividades propias de su naturaleza, no están obligadas controlar la contabilidad ni enunciar cuentas anuales con objetivos mercantiles, por lo que el organismo correspondiente, ya sea el presidente o el gestor, continuará el patrón que juzgue más conveniente para plasmar su situación financiera.

Por esta razón, si se quisiera llevar a cabo un examen de las cuentas de la comunidad de vecinos, no es necesario que dicha inspección sea efectuada de forma expresa por un auditor, sino que puede encargarse de ello cualquier persona que posea la formación y la pericia adecuados en el ámbito la estructura de las comunidades de vecinos, como puede ser un abogado. No obstante, el documento emitido no podrá identificarse como informe de auditoría de cuentas, ni su redacción o presentación podrá generar error respecto a que se refiere a un trabajo de revisión y no de auditoría como tal.

Cualquier vecino está en su derecho de solicitar una auditoría de las cuentas, pero deberá acordarse el acto en la junta de vecinos. Si más del 50% de las cuotas de los vecinos votan favorablemente la realización del informe, se llevará a cabo y deberá ser costeado por toda la comunidad de vecinos. En caso de que se descubran anomalías, se puede querellar al administrador de la finca o quién se ocupe de sus funciones.

En este sentido, la rúbrica de nuestros letrados está siempre a disposición de cualquier rendimiento que pueda resultar positivo para la comunidad y para realizar las tareas que sean precisas en las diferentes organizaciones públicas. Pero además te procuramos asesoría legal para todas aquellas polémicas relacionadas con las comunidades de vecinos y la LPH. Como administradores de fincas colegiados, brindamos servicio de consultoría sobre las actualizaciones normativas que puedan surgir, orientación y análisis de la relacionada con procedimientos jurídicos, la redacción y revisión de documentos legales y requerimientos extrajudiciales para la protección de la comunidad de propietarios.