Auditor De Cuentas Campamento Comunidades de Propietarios

Características de nuestros servicios de Auditor De Cuentas Campamento para comunidades de propietarios

El día a día de una comunidad de propietarios puede producir numerosos enfrentamientos provocados, en algunos casos, por la falta de acuerdo entre los vecinos y por la incomprensión de la LPH y, en otros casos, por las disconformidades generadas por la falta de seguridad en las entidades de gobierno y gestión de la comunidad. Por desgracia, el sector de la administración de fincas suele ser un sector oscuro y poco transparente, por lo que casi todos los días se descubren trampas y malas prácticas en la gestión de la contabilidad de la comunidad por parte de dichos gestores que provocan que los vecinos tengan que afrontar un sobrecoste por los mismos trabajos. Por eso, las auditorías de las comunidades de vecinos son un mecanismo más habitual de lo que imaginas.

Gracias a la utilización de los medios tecnológicos, podemos lograr una correcta comunicación entre el presidente, el resto de propietarios, la junta de gobierno y el gestor. Sometemos a un estudio la eocnomía de la comunidad de vecinos para comprobar la conciliación bancaria y gestionar las posibles incidencias que puedan generarse para reducir los márgenes de equivocación y el tiempo de respuesta.

Las comunidades de propietarios que solamente realicen actividades propias de su naturaleza, no están obligadas llevar la contabilidad ni enunciar cuentas anuales con objetivos mercantiles, por lo que el órgano pertinente, ya sea el presidente o el gestor, continuará el mecanismo que juzgue más oportuno para plasmar su condición financiera.

Debido a ello, si se quisiera efectuar una auditoría de las cuentas de la comunidad de vecinos, no es necesario que esta revisión sea realizada obligatoriamente por un auditor, sino que puede ocuparse de ello cualquier persona que disponga de los conocimientos y la experiencia adecuados en el ámbito la estructura de las comunidades de vecinos, como puede ser un letrado. No obstante, el análisis creado no podrá identificarse como informe de auditoría de cuentas, ni su elaboración o presentación podrá producir error respecto a que se trata de una labor de verificación y no de auditoría como tal.

Cualquier persona puede pedir una auditoría de las cuentas, pero tendrá que aprobarse el acto en la junta de propietarios. Si más del 50% de las cuotas de los propietarios votan favorablemente la confección del informe, se preparará y deberá ser pagado por al totalidad de la comunidad de propietarios. En caso de que se descubran anomalías, se podría demandar al administrador de la finca o quién realice sus funciones.

En este sentido, la labor de nuestros letrados está siempre a disposición de cualquier beneficio que pueda ser favorable para la comunidad y para llevar a cabo las gestiones que sean precisas en las diferentes entidades públicas. Pero también te procuramos asesoría legal para todas aquellas polémicas que tengan que ver con las comunidades de propietarios y la Ley de Propiedad Horizontal. Como administradores de fincas colegiados, proprocionamos servicio de consultoría sobre las novedades de la ley que puedan publicarse, asesoramiento y análisis de la concerniente a procesos judiciales, la composición y inspección de documentos legales y denuncias extrajudiciales para la protección de la comunidad de vecinos.