Abogados Comunidades de Propietarios Valdemoro

Abogados Comunidades de Propietarios Valdemoro. Características de nuestro servicio legal

A cada piso y local se le atribuye una cuota de participación teniendo en cuenta el total de la tasación del inmueble, que servirá de módulo para determinar las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada comunero puede de forma autónoma ejercer su derecho sin opción de separar los componentes que lo integran y sin que la cesión de su disfrute afecte a las responsabilidades que tienen que ver con el régimen de propiedad.

El caso es que la convivencia en un mismo bloque de viviendas y la existencia de comunidades de vecinos, con frecuencia, genera problemas como la ejecución de obras en elementos comunes y privativos, el impago de los gastos mensuales, por ejemplo. Cuestiones que provocan no pocas frustraciones y que necesitan de una rápida contestación legal entre los propietarios para evitar que terminen en situaciones incómodas que desemboquen en una confrontación vecinal.

Porque somos conscientes de que que la convivencia no siempre es fácil, queremos asesorarte para asegurarnos de que no derrochas tu tiempo y tu energía con judiciales. Y es que ponerse de acuerdo con todos los propietario no es sencillo. ¿Estás decidido a reclamar a un comunero que hace demasiado ruido? ¿Un vecino ha interpuesto una demanda a la comunidad por no estar conforme con una disposición de la junta de propietarios? ¿Hay un vecino deudor que no satisface sus gastos mensuales? Nosotros nos encargamos de todas esas circunstancias en las que se precisa contratar amparo legal. Nos hacemos cargo de los conflictos jurídicos que surjan tanto en tu vivienda como con otros comuneros para que no tengas que dedicar energías en discutir con todo el mundo.

La comunidad de propietarios es la conformada por todos los propietarios de un edificio dividido en propiedad horizontal. En ella se establecen las normas a seguir teniendo en cuenta unos estatutos y unas reglas de régimen interior alineadas con la Ley de Propiedad Horizontal, nombrando para ello un órgano director formado por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.

Es este órgano el que se ocupa de aprobar los pactos que tengan que ver con la comunidad, con diferentes porcentajes para cada caso, siendo fundamental la unanimidad para implementar modificaciones en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. Sin embargo, se pueden aprobar pactos que no necesitan unanimidad mediante una mayoría cualificada o una mayoría sencilla, como la aceptación de las obras ordinarias, las cuentas y presupuestos, las normas de régimen interno, las acciones judiciales en defensa de todos o el funcionamiento de los servicios.

Vecindia, a través de su fantástico equipo de abogados especializados en comunidades de propietarios, cuenta con la capacidad de brindar una respuesta jurídica satisfactoria a cualquier circunstancia conflictiva que se genere en una comunidad de vecinos. Contamos con una dilatada trayectoria en este terreno del derecho, por lo que acumulamos un importante número de asuntos en los que ya hemos prestado asistencia de manera satisfactoria.