Auditorías Cuentas Gózquez De Arriba Comunidades de Propietarios

Características de nuestros servicios de Auditorías Cuentas Gózquez De Arriba para comunidades de propietarios

La vida diaria de una comunidad de vecinos puede producir diversos enfrentamientos provocados, muchas veces, por la falta de acuerdo entre los propietarios y por el desconocimiento de la la legalidad vigente y, en otros casos, por las desavenencias que se producen por la falta de seguridad en las entidades de gobierno y administración de la comunidad. Lamentablemente, el sector de la administración de fincas tiende a ser un sector oscuro y poco transparente, por lo que prácticamente todos los días se pillan trampas y malas costumbres en la administración de las finanzas de la comunidad por parte de dichos administradores que hacen que los vecinos tengan que afrontar un sobrecoste por los mismos servicios. por esta razón, las auditorías de las comunidades de propietarios son un mecanismo más habitual de lo que imaginas.

Gracias a la utilización de instrumentos digitales, podemos lograr una adecuada comunicación entre el presidente, el resto de vecinos, la junta de gobierno y el administrador. Sometemos a un examen las cuentas de la comunidad de propietarios para valorar la conciliación bancaria y administrar las posibles incidencias que puedan producirse para acortar los márgenes de error y el tiempo de reacción.

Las comunidades de propietarios que solamente desempeñen funciones propias de su condición, no están obligadas llevar las cuentas ni enunciar cuentas anuales a efectivos mercantiles, por lo que el organismo correspondiente, ya sea el presidente o el administrador, continuará el criterio que juzgue más conveniente para reflejar su condición financiera.

Debido a ello, si se quisiera efectuar un examen de la contabilidad de la comunidad de vecinos, no es preciso que esta inspección sea efectuada de forma expresa por un auditor, sino que puede encargarse de ello cualquier persona que posea la formación y la pericia adecuados en el ámbito de al marcha de las comunidades de propietarios, como puede ser un abogado. Eso sí, el estudio emitido no podrá determinarse como informe de auditoría de cuentas, ni su redacción o presentación podrá crear error respecto a que se trata de un trabajo de repaso y no de auditoría como tal.

Cualquier residente de la finca está en su derecho de pedir una auditoría de las cuentas, pero deberá acordarse el acto en la junta de vecinos. Si más del 50% de las cuotas de los vecinos aprueban la confección del informe, se llevará a cabo y será abonado por toda la comunidad de propietarios. En caso de que se dectecten irregularidades, existe la posibilidad de acusar al gestor de la finca o quién lleve a cabo sus funciones.

En este sentido, el trabajo de nuestros letrados está siempre al servicio de cualquier beneficio que pueda ser positivo para la comunidad y para tramitar las gestiones que sean necesarias en las diferentes instituciones públicas. Pero también te procuramos orientación legal para todas aquellas polémicas relacionadas con las comunidades de vecinos y la Ley de Propiedad Horizontal. Como administradores de fincas colegiados, brindamos información sobre las novedades de la ley que puedan publicarse, orientación y análisis de la concerniente a procesos judiciales, la composición y inspección de documentos legales y requerimientos extrajudiciales para la defensa de la comunidad de propietarios.