Auditorías Cuentas Atocha Comunidades de Propietarios

Características de nuestros servicios de Auditorías Cuentas Atocha para comunidades de propietarios

El devenir de una comunidad de propietarios puede crear diversos enfrentamientos provocados, en algunas ocasiones, por la falta de acuerdo entre los vecinos y por la incomprensión de la normativa legal y, en otros casos, por las desavenencias ocasionadas por la falta de confianza en las instituciones de gobierno y administración de la comunidad. Por desgracia, el sector de la administración de fincas suele ser un sector oscuro y poco claro, por lo que casi todos los días se destapan engaños y malas prácticas en la gestión de la contabilidad de la comunidad por parte de dichos administradores que hacen que los propietarios tengan que afrontar un sobrecoste por los mismos servicios. por esta razón, las auditorías de las comunidades de propietarios son un proceso más habitual de lo que piensas.

Gracias al uso de los medios tecnológicos, podemos lograr una correcta comunicación entre el presidente, el resto de propietarios, la junta de gobierno y el gestor. Sometemos a una auditoría la eocnomía de la comunidad de propietarios para verificar la conciliación bancaria y administrar las posibles incidencias que puedan generarse para reducir los márgenes de equivocación y el intervalo de respuesta.

Las comunidades de vecinos que únicamente desempeñen actividades propias de su naturaleza, no tienen por qué controlar las cuentas ni enunciar cuentas anuales a efectivos mercantiles, por lo que el organismo pertinente, ya sea el presidente o el administrador, continuará el método que considere más adecuado para reflejar su condición financiera.

Por eso, si se quisiera efectuar una auditoría de la contabilidad de la comunidad de propietarios, no es necesario que dicha revisión sea realizada de forma expresa por un auditor, sino que puede encargarse de ello cualquier persona que disponga de los conocimientos y la capacidad adecuados en el ámbito la estructura de las comunidades de vecinos, como puede ser un abogado. No obstante, el análisis creado no podrá registrarse como informe de auditoría de cuentas, ni su redacción o presentación podrá producir error respecto a que se trata de una labor de repaso y no de auditoría como tal.

Cualquier residente de la finca puede solicitar una auditoría de las cuentas, pero deberá aprobarse el acto en la junta de vecinos. Si más del 50% de las cuotas de los propietarios votan favorablemente la redacción del documento, se preparará y será sufragado por al totalidad de la comunidad de vecinos. En caso de que se descubran irregularidades, existe la posibilidad de denunciar al gestor de la finca o quién se ocupe de sus funciones.

En este sentido, la firma de nuestros letrados está siempre al servicio de cualquier rendimiento que pueda resultar positivo para la comunidad y para tramitar las gestiones que sean precisas en las diferentes instituciones públicas. Pero además te proporcionamos asesoría legal para todas aquellas disputas relacionadas con las comunidades de propietarios y la Ley de Propiedad Horizontal. Como administradores de fincas colegiados, brindamos información sobre las novedades legislativas que puedan publicarse, orientación y evaluación de la relacionada con procedimientos judiciales, la composición y inspección de escritos legales y denuncias extrajudiciales para la defensa de la comunidad de vecinos.