Auditor De Cuentas Canteras Del Morro Comunidades de Propietarios

Características de nuestros servicios de Auditor De Cuentas Canteras Del Morro para comunidades de propietarios

La vida diaria de una comunidad de vecinos puede producir un buen número enfrentamientos provocados, en algunos casos, por la falta de entendimiento entre los vecinos y por el desconocimiento de la normativa legal y, en algunos casos, por las discrepancias causadas por la falta de seguridad en los órganos de gobierno y gestión de la comunidad. Por desgracia, el sector de la administración de fincas tiende a ser un sector oscuro y poco claro, por lo que prácticamente todos los días se descubren desfalcos y malas costumbres en la gestión de las cuentas de la comunidad por parte de dichos administradores que provocan que los vecinos tengan que afrontar un sobrecoste por los mismos trabajos. Por eso, las auditorías de las comunidades de propietarios son un procedimiento más habitual de lo que piensas.

Gracias a la utilización de instrumentos digitales, podemos conseguir una adecuada comunicación entre el presidente, el resto de propietarios, la junta de gobierno y el gestor. Sometemos a un examen la contabilidad de la comunidad de vecinos para verificar la conciliación bancaria y administrar las posibles incidencias que puedan apareer para acortar los márgenes de equivocación y el intervalo de reacción.

Las comunidades de vecinos que solamente desempeñen funciones propias de su condición, no tienen por qué controlar la contabilidad ni formular cuentas anuales a efectivos mercantiles, por lo que el órgano pertinente, ya sea el presidente o el administrador, seguirá el criterio que considere más oportuno para plasmar su situación financiera.

Debido a ello, si se quisiera efectuar un examen de la contabilidad de la comunidad de propietarios, no es necesario que esta revisión sea realizada expresamente por un auditor, sino que puede encargarse de ello cualquier persona que tenga los conocimientos y la destreza adecuados en el ámbito la estructura de las comunidades de propietarios, como puede ser un letrado. No obstante, el análisis emitido no podrá determinarse como informe de auditoría de cuentas, ni su elaboración o presentación podrá crear error respecto a que se refiere a una labor de repaso y no de auditoría como tal.

Cualquier residente de la finca está en su derecho de pedir una auditoría de las cuentas, pero tendrá que acordarse el acto en la junta de propietarios. Si más del 50% de las cuotas de los propietarios votan favorablemente la confección del informe, se preparará y deberá ser sufragado por al totalidad de la comunidad de propietarios. En caso de que se descubran anomalías, se podría denunciar al gestor de la finca o quién se ocupe de sus funciones.

En este sentido, la labor de nuestros abogados está siempre a disposición de cualquier beneficio que pueda ser favorable para la comunidad y para llevar a cabo las gestiones que sean precisas en las distintas organizaciones públicas. Pero además te brindamos orientación legal para todas aquellas cuestiones que tengan que ver con las comunidades de propietarios y la LPH. Como administradores de fincas colegiados, brindamos servicio de consultoría sobre las actualizaciones de la ley que puedan surgir, asesoramiento y apreciación de la relacionada con procedimientos jurídicos, la elaboración y inspección de documentos legales y requerimientos extrajudiciales para la protección de la comunidad de propietarios.