Vecindia ofrece a las comunidades de vecinos o administradores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades contando con un fantástico equipo de abogados expertos en Propiedad Horizontal. Un servicio que es posible contratar tanto de manera particular como en conjunto con cualquier otro tipo de servicios de los que ofrecemos en nuestra empresa.
Ante cualquier disyuntiva legal que surja en vuestra comunidad de vecinos, podéis pedir de forma urgente el asesoramiento de nuestro despacho de abogados especializados en Propiedad Horizontal y con una gran trayectoria en este área concreta. Contáctanos sin compromiso y os orientaremos de manera adecuada sobre la la solución más óptima para vuestro caso.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros casos de manera particular, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios laborales, para que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada vivienda y local se le asigna una cuota de participación según el total de la tasación del inmueble, que servirá de módulo para determinar las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada propietario puede de forma autónoma ejercer su derecho sin opción de dividir los elementos que lo conforman y sin que la transmisión de su disfrute afecte a las responsabilidades que tienen que ver con el régimen de propiedad.
La cuestión es que la convivencia en un mismo edificio de viviendas y la existencia de comunidades de vecinos, en algunas ocasiones, da lugar a dilemas como la realización de obras en elementos comunes y privativos, la falta de pago de los gastos mensuales, entre otros. Cuestiones que conllevan muchas frustraciones y que exigen una rápida contestación legal entre los propietarios para impedir que terminen en situaciones incómodas que provoquen un enfrentamiento vecinal.
Porque sabemos que la convivencia no siempre es fácil, queremos orientarte para cerciorarnos de que no malgastas tu tiempo y tu energía con legales. Y es que llegar a un acuerdo con todos los vecinos no es fácil. ¿Necesitas reclamar a un vecino que hace demasiado ruido? ¿Un propietario ha interpuesto una demanda a la comunidad por no estar conforme con una determinación de la junta de vecinos? ¿Hay un propietario moroso que no abona sus cuotas mensuales? Nosotros nos ocupamos de todas aquellas situaciones en las que es necesario contratar apoyo judicial. Nos hacemos cargo de los conflictos legales que surjan tanto en tu vivienda como con tus vecinos para que no tengas que invertir energías en debatir con todo el mundo.
La comunidad de propietarios es la conformada por todos los vecinos de un edificio dividido en varias viviendas. En ella se establecen las reglas a seguir en función de unos estatutos y unas reglas de régimen interior alineadas con la Ley de Propiedad Horizontal, nombrando para ello un órgano director compuesto por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se encarga de aprobar los pactos relacionados con la comunidad, con distintos coeficientes para cada caso, siendo imprescindible la unanimidad para llevar a cabo cambios en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. No obstante, es posible aprobar acuerdos que no necesitan unanimidad mediante una mayoría cualificada o una mayoría simple, como la aprobación de las obras ordinarias, los fondos y presupuestos, las normas de régimen interior, las acciones judiciales en defensa del común o la marcha de los servicios.
Vecindia, a través de su gran equipo de abogados expertos en comunidades de propietarios, cuenta con la capacidad de brindar una respuesta legal satisfactoria a cualquier situación conflictiva que pueda surgir en una comunidad de vecinos. Contamos con una larga experiencia en este ámbito del derecho, por lo que acumulamos un importante número de casos en los que ya hemos intervenido de manera satisfactoria.
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Última modificación de la ley de propiedad horizontal. La Ley de Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio) o LPH por sus siglas, es la encargada de regular los derechos y obligaciones, y demás relaciones y vínculos entre los propietarios de distintos inmuebles, que pertenecen al mismo edificio, esto es, a la misma Comunidad de Propietarios o Vecinos.
