Auditorías De Cuentas Navallar Comunidades de Propietarios

Características de nuestros servicios de Auditorías De Cuentas Navallar para comunidades de propietarios

El día a día de una comunidad de vecinos puede generar numerosos conflictos provocados, algunas veces, por la falta de entendimiento entre los vecinos y por el desconocimiento de la LPH y, en algunos casos, por las disconformidades causadas por la falta de confianza en las entidades de gobierno y gestión de la comunidad. Lamentablemente, el sector de la administración de fincas suele ser un sector oscuro y poco claro, por lo que prácticamente todos los días se desenmascaran engaños y malas praxis en la administración de las finanzas de la comunidad por parte de dichos gestores que hacen que los propietarios deban abonar un sobrecoste por los mismos servicios. por esta razón, las auditorías de las comunidades de propietarios son un proceso más frecuente de lo que imaginas.

Gracias al uso de los medios tecnológicos, podemos lograr una correcta comunicación entre el presidente, el resto de propietarios, la junta de gobierno y el administrador. Sometemos a un examen las finanzas de la comunidad de vecinos para valorar la conciliación bancaria y administrar las posibles problemas que puedan producirse para minimizar los márgenes de error y el tiempo de reacción.

Las comunidades de vecinos que únicamente desarrollen funciones propias de su condición, no tienen por qué llevar la contabilidad ni formular cuentas anuales a efectivos mercantiles, por lo que el organismo correspondiente, ya sea el presidente o el gestor, continuará el patrón que juzgue más conveniente para reflejar su situación financiera.

Por eso, en el caso de que se quiera efectuar una auditoría de las finanzas de la comunidad de vecinos, no es necesario que esta revisión sea realizada de manera expresa por un auditor, sino que puede encargarse de ello cualquier persona que tenga la formación y la experiencia adecuados en el ámbito de la articulación de las comunidades de propietarios, como puede ser un abogado. Eso sí, el estudio creado no podrá denominarse como informe de auditoría de cuentas, ni su elaboración o presentación podrá dar lugar a confusión respecto a que se trata de una labor de revisión y no de auditoría como tal.

Cualquier vecino puede pedir una auditoría de las cuentas, pero deberá acordarse el acto en la junta de propietarios. Si más de la mitad de las cuotas de los propietarios aprueban la redacción del informe, se preparará y deberá ser sufragado por toda la comunidad de propietarios. En caso de que se encuentren anomalías, existe la posibilidad de demandar al administrador de la finca o quién se encargue de sus funciones.

En este sentido, la firma de nuestros letrados está siempre a disposición de cualquier beneficio que pueda resultar favorable para la comunidad y para llevar a cabo las tareas que sean precisas en las distintas entidades públicas. Pero además te brindamos orientación legal para todas aquellas disputas que tengan que ver con las comunidades de propietarios y la Ley de Propiedad Horizontal. Como administradores de fincas colegiados, proprocionamos servicio de consultoría sobre las novedades normativas que puedan publicarse, asesoramiento y valoración de la relacionada con procedimientos jurídicos, la elaboración y inspección de documentos legales y demandas extrajudiciales para la protección de la comunidad de vecinos.