Auditorías De Cuentas La Paz Comunidades de Propietarios

Características de nuestros servicios de Auditorías De Cuentas La Paz para comunidades de propietarios

El día a día de una comunidad de propietarios puede dar lugar a múltiples conflictos provocados, en algunas ocasiones, por la falta de entendimiento entre los vecinos y por el desconocimiento de la la legalidad vigente y, en otros casos, por las discordias que se producen por la falta de confianza en las instituciones de gobierno y administración de la comunidad. Lamentablemente, el sector de la administración de fincas tiende a ser un sector opaco y poco claro, por lo que prácticamente a diario se descubren engaños y malos hábitos en la administración de las finanzas de la comunidad por parte de dichos administradores que provocan que los propietarios tengan que abonar un sobrecoste por los mismos servicios. Debido a ello, las auditorías de las comunidades de propietarios son un procedimiento más habitual de lo que imaginas.

Gracias a la utilización de los recursos tecnológicos, podemos conseguir una correcta comunicación entre el presidente, los demás propietarios, la junta de gobierno y el administrador. Sometemos a un análisis la eocnomía de la comunidad de vecinos para verificar la conciliación bancaria y administrar las posibles problemas que puedan generarse para disminuir los márgenes de equivocación y el tiempo de respuesta.

Las comunidades de vecinos que solamente lleven a cabo actividades propias de su naturaleza, no tienen por qué controlar la contabilidad ni formular cuentas anuales con objetivos mercantiles, por lo que el organismo pertinente, ya sea el presidente o el administrador, continuará el mecanismo que juzgue más adecuado para reflejar su situación financiera.

Debido a ello, si se quisiera realizar un examen de las finanzas de la comunidad de vecinos, no es necesario que dicha revisión sea efectuada de forma expresa por un auditor, sino que puede ocuparse de ello cualquier persona que cuente con los conocimientos y la capacidad adecuados en el ámbito de al marcha de las comunidades de vecinos, como puede ser un abogado. Eso sí, el documento emitido no podrá denominarse como informe de auditoría de cuentas, ni su elaboración o presentación podrá generar error respecto a que se trata de un trabajo de verificación y no de auditoría como tal.

Cualquier propietario está en su derecho de solicitar una auditoría de las cuentas, pero deberá aprobarse el acto en la junta de propietarios. Si más de la mitad de las cuotas de los propietarios votan favorablemente la confección del documento, se llevará a cabo y será costeado por al totalidad de la comunidad de propietarios. En caso de que se dectecten anomalías, existe la posibilidad de querellar al gestor de la finca o quién lleve a cabo sus funciones.

En este sentido, la labor de nuestros abogados está siempre a disposición de cualquier beneficio que pueda ser positivo para la comunidad y para llevar a cabo las gestiones que sean necesarias en las distintas entidades públicas. Pero además te brindamos orientación legal para todas aquellas problemáticas relacionadas con las comunidades de propietarios y la LPH. Como administradores de fincas colegiados, proprocionamos servicio de consultoría sobre las actualizaciones legales que puedan surgir, orientación y análisis de la concerniente a procesos judiciales, la elaboración y inspección de documentos legales y demandas extrajudiciales para la defensa de la comunidad de propietarios.