Auditor De Cuentas Seseña Nuevo Comunidades de Propietarios

Características de nuestros servicios de Auditor De Cuentas Seseña Nuevo para comunidades de propietarios

El devenir de una comunidad de propietarios puede producir numerosos conflictos provocados, en algunas ocasiones, por la falta de entendimiento entre los propietarios y por la incomprensión de la la legalidad vigente y, en otros casos, por las desavenencias causadas por la falta de confianza en las entidades de gobierno y gestión de la comunidad. Por desgracia, el sector de la administración de fincas suele ser un sector oscuro y poco claro, por lo que prácticamente a diario se desenmascaran desfalcos y malas praxis en la gestión de las finanzas de la comunidad por parte de dichos gestores que provocan que los vecinos tengan que abonar un sobrecoste por los mismos servicios. por esta razón, las auditorías de las comunidades de vecinos son un proceso más habitual de lo que imaginas.

Gracias al uso de instrumentos digitales, podemos lograr una adecuada comunicación entre el presidente, los demás propietarios, la junta de gobierno y el gestor. Sometemos a una auditoría las finanzas de la comunidad de vecinos para verificar la conciliación bancaria y gestionar las posibles problemas que puedan generarse para reducir los márgenes de error y el tiempo de respuesta.

Las comunidades de vecinos que únicamente lleven a cabo actividades propias de su naturaleza, no tienen por qué llevar la contabilidad ni formular cuentas anuales a efectivos mercantiles, por lo que el organismo correspondiente, ya sea el presidente o el administrador, seguirá el patrón que juzgue más apropiado para reflejar su situación financiera.

Por este motivo, en el caso de que se quiera efectuar una auditoría de los fondos de la comunidad de propietarios, no es necesario que dicha inspección sea realizada de forma expresa por un auditor, sino que puede encargarse de ello cualquier persona que disponga de la formación y la pericia adecuados en el ámbito la estructura de las comunidades de propietarios, como puede ser un letrado. Eso sí, el análisis creado no podrá registrarse como informe de auditoría de cuentas, ni su redacción o presentación podrá producir error respecto a que se trata de una labor de repaso y no de auditoría como tal.

Cualquier persona puede solicitar una auditoría de las cuentas, pero tendrá que acordarse el acto en la junta de propietarios. Si más de la mitad de las cuotas de los vecinos aprueban la elaboración del informe, se llevará a cabo y será costeado por al totalidad de la comunidad de propietarios. En caso de que se identifiquen anomalías, es posible acusar al administrador de la finca o quién se ocupe de sus funciones.

En este sentido, la labor de nuestros abogados está siempre a disposición de cualquier rendimiento que pueda ser positivo para la comunidad y para realizar las tareas que sean precisas en las distintas organizaciones públicas. Pero también te procuramos asesoría legal para todas aquellas disputas relacionadas con las comunidades de vecinos y la Ley de Propiedad Horizontal. Como administradores de fincas colegiados, brindamos información sobre las actualizaciones legislativas que puedan surgir, asesoramiento y valoración de la concerniente a procesos jurídicos, la redacción y inspección de documentos legales y reclamaciones extrajudiciales para la defensa de la comunidad de propietarios.