Abogados Comunidades de Propietarios Aguilar De La Frontera

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    La extinci√≥n de condominio es mucho m√°s econ√≥mica que la compraventa. Si la disoluci√≥n se realiza de manera que a cada comunero se le adjudican bienes o derechos en proporci√≥n exacta a su cuota de participaci√≥n en el inmueble com√ļn, no existir√≠a transmisi√≥n alguna, al tratarse de un reparto de una cuota que ya pertenec√≠a al sujeto.

  • Modelo de demanda por incumplimiento de contrato de obra: causas y pasos a seguir

    El art. 1544 del C√≥digo Civil establece que "en el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a ejecutar una obra o a prestar a la otra un servicio por precio cierto". As√≠ pues, es obligaci√≥n del contratista la obtenci√≥n de un resultado perfecto, sin defectos de ejecuci√≥n, en los plazos y condiciones fijados.¬† Si se incumplen estas obligaciones, el comitente tendr√° derecho a ser resarcido de los perjuicios, tal como se establece en los arts. 1100 y 1101 del C√≥digo Civil, comprendiendo tanto el da√Īo efectivo como el lucro cesante. Pudiendo la parte perjudicada elegir entre exigir el cumplimiento o la resoluci√≥n de la obligaci√≥n, con el resarcimiento de da√Īos y abono de intereses en ambos casos. Pero si el cumplimiento fuera imposible, tambi√©n podr√° pedir la resoluci√≥n incluso despu√©s de haber escogido¬† el cumplimiento.¬†

  • Ley de Propiedad Horizontal y modificaci√≥n de las cuotas de la comunidad

    Tal como se establece en el art. 9.1.e de La Ley de Propiedad Horizontal ‚Äúes obligaci√≥n del propietario contribuir, con arreglo a la cuota de participaci√≥n fijada en el t√≠tulo o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptible de individualizaci√≥n‚ÄĚ.

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