Auditor De Cuentas Boalo Comunidades de Propietarios

Características de nuestros servicios de Auditor De Cuentas Boalo para comunidades de propietarios

La vida cotidiana de una comunidad de propietarios puede producir numerosos conflictos provocados, en algunas ocasiones, por la falta de acuerdo entre los propietarios y por la incomprensión de la la legalidad vigente y, en otros casos, por las desavenencias generadas por la falta de seguridad en los organismos de gobierno y administración de la comunidad. Lamentablemente, el sector de la administración de fincas tiende a ser un sector opaco y poco transparente, por lo que casi a diario se descubren trampas y malas praxis en la gestión de la contabilidad de la comunidad por parte de dichos administradores que hacen que los vecinos deban afrontar un sobrecoste por los mismos trabajos. por esta razón, las auditorías de las comunidades de propietarios son un instrumentos más habitual de lo que imaginas.

Gracias a la utilización de los medios tecnológicos, podemos conseguir una adecuada comunicación entre el presidente, los demás vecinos, la junta de gobierno y el gestor. Sometemos a un análisis la contabilidad de la comunidad de propietarios para verificar la conciliación bancaria y administrar las posibles incidencias que puedan generarse para disminuir los márgenes de equivocación y el intervalo de respuesta.

Las comunidades de vecinos que únicamente desempeñen funciones propias de su condición, no están obligadas llevar las cuentas ni enunciar cuentas anuales con objetivos mercantiles, por lo que el organismo pertinente, ya sea el presidente o el gestor, seguirá el patrón que juzgue más adecuado para reflejar su situación financiera.

Debido a ello, en el caso de que se quiera realizar un examen de las finanzas de la comunidad de propietarios, no es preciso que esta inspección sea realizada de manera expresa por un auditor, sino que puede ocuparse de ello cualquier persona que cuente con los conocimientos y la experiencia adecuados en el terreno de la articulación de las comunidades de propietarios, como puede ser un letrado. Eso sí, el análisis creado no podrá determinarse como informe de auditoría de cuentas, ni su redacción o presentación podrá crear confusión respecto a que se refiere a una labor de repaso y no de auditoría como tal.

Cualquier persona puede solicitar una auditoría de las cuentas, pero tendrá que acordarse el acto en la junta de vecinos. Si más de la mitad de las cuotas de los vecinos aprueban la redacción del informe, se preparará y deberá ser sufragado por al totalidad de la comunidad de propietarios. En caso de que se encuentren anomalías, es posible querellar al gestor de la finca o quién se encargue de sus funciones.

En este sentido, la labor de nuestros letrados está siempre al servicio de cualquier rendimiento que pueda resultar positivo para la comunidad y para tramitar las gestiones que sean precisas en las diferentes administraciones públicas. Pero además te ofrecemos orientación legal para todas aquellas polémicas que tengan que ver con las comunidades de propietarios y la LPH. Como administradores de fincas colegiados, brindamos información sobre las novedades de la ley que puedan publicarse, orientación y análisis de la concerniente a procedimientos judiciales, la creación y inspección de documentos legales y denuncias extrajudiciales para la protección de la comunidad de vecinos.