Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el contexto actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión sencilla, una mala época económica puede suponer que el banco proceda a embargar el inmueble para ejecutar el préstamo hipotecario. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro despacho pueden asistirte para saber si tu hipoteca incluye cláusulas abusivas, ya que en este caso, la operación de desahucio del banco podría quedar invalidada. Normalmente, los bancos no están dispuestas a llegar a acuerdos, pero con las nuevas normativas y las pautas marcadas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un experto legal, se podría resolver este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona sea propietaria de una segunda vivienda en alquiler como medio de vida o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio inquilino que, por cualquier razón, ha dejado de abonar las cuotas mensuales correspondientes. Por eso, a la pérdida de estas rentas, se suman los costes de suministros, impuestos y reparaciones. En estos casos también es recomendable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, ya que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren desalojarlo por falta de pago, porque el dueño requiere la vivienda para uso personal o porque quiere ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una casa son asuntos muy complejos que conllevan sentimientos y emociones que para nada contribuyen a mantener la calma o ver las cosas desde un punto de vista más sensata. Por eso, es muy recomendable dejar este tipo de cuestiones en manos de un abogado especialista en desahucios en el que confíes y que pueda proteger tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de diez años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de forma particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de 10 años de experiencia y más de quinientos casos resueltos con éxito
En nuestra empresa disponemos de un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido un aviso de desahucio de tu banco porque estás teniendo problemas para pagar la hipoteca, ponte en contacto con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si hay cláusulas abusivas que anulen el embargo de la hipoteca y puedas seguir residiendo en tu casa abonando una cuota adecuada.
Si la cuestión es que no sabes cómo echar a un inquilino que no abona el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos orientarte. Y es que debes saber que la falta de pago de la renta es causa suficiente para romper el contrato de alquiler y comenzar un proceso de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, la renta de casas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los propietarios. Y no sólo por la inquietud de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar nuestro bufete, las posibilidades de liquidar las rentas pendientes de pago de alquiler y de que abandone la vivienda serán mucho más altas, evitando acabar inmersos en costosos e interminables procedimientos judiciales.
Tanto si tienes problemas financieros y tu entidad bancaria quiere embargar tu hipoteca como si tienes dificultades para pagar el alquiler a tu casero, nuestro bufete puede intervenir y representar para buscar la mejor salida.
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El derecho al desistimiento del contrato de arrendamiento es la facultad que permite a quien posee tal derecho a extinguir el contrato sin necesidad de invocar causa alguna. Esto quiere decir que un inquilino puede rescindir el contrato de alquiler de la vivienda en la que reside antes de que venza el plazo pactado, tal […]
Cómo se hace una extinción de condominio: un condominio es aquella situación que se produce cuando la propiedad de un bien es compartida por varios individuos, es decir, la potestad que tienen sobre una vivienda. Cuando se quiere romper con esta situación de copropiedad, lo más habitual es proceder a la extinción del condominio. Lo que suele ser bastante habitual cuando una misma propiedad es compartida por un matrimonio que se divorcia o por varios hermanos, entre otras situaciones.
En muchas comunidades de propietarios disponen de un solo contador de agua, cuyo importe se incluye dentro de la cuota mensual de la comunidad. Una situación que puede suponer una importante fuente de conflictos entre los vecinos. Y no sólo porque hay casas con más miembros que otras o porque, al ser algo común, se mire menos por el ahorro, sino también porque algunos vecinos pueden aprovecharse de la situación y dejar de pagar la cuota, disfrutando de agua gratis y de otros servicios comunes, mientras que el resto ve como se ven obligados a pagarle el agua al propietario moroso.
El art. 1544 del Código Civil establece que "en el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a ejecutar una obra o a prestar a la otra un servicio por precio cierto". Así pues, es obligación del contratista la obtención de un resultado perfecto, sin defectos de ejecución, en los plazos y condiciones fijados. Si se incumplen estas obligaciones, el comitente tendrá derecho a ser resarcido de los perjuicios, tal como se establece en los arts. 1100 y 1101 del Código Civil, comprendiendo tanto el daño efectivo como el lucro cesante. Pudiendo la parte perjudicada elegir entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos. Pero si el cumplimiento fuera imposible, también podrá pedir la resolución incluso después de haber escogido el cumplimiento.
