Reclamación Irph Caixabank: ¿Has firmado un contrato hipotecario con IRPH y eres uno de los afectados? La elección del abogado para comenzar acciones legales con la intención de terminar con la cláusula IRPH no es tarea sencilla. Recuerda que lo que no quieres es que tu abogado se dedique solamente a tramitar un formulario. Tienes que intentar que la demanda tiene que ser como un traje a medida, exponiendo las singularidades de tu caso específico y explicando de manera pormenorizada el tipo de información que se proporcionó al consumidor.
Nuestra empresa cuenta con un gran equipo de abogados expertos en IRPH, con amplios conocimientos sobre el sistema financiero español. A lo largo de los años, hemos tenido la oportunidad de orientar a muchos clientes para encontrar una solución para sus hipotecas con IRPH. Nos desvivimos para defender los intereses de todas aquellas personas que depositan en nuestro bufete de abogados. Damos lo mejor de nosotros en cada caso con el objetivo de que los resultados sean siempre lo más beneficiosos posible.
Nuestros abogados estudian cada caso de manera íntegra y personalizada para superar el proceso de la mejor manera posible. Somos plenamente conscientes de que no hay dos clientes iguales, por lo que nos ajustamos a las necesidades individuales de cada cliente.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de 10 años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada.
En los últimos años, a la hora de aprobar contratos hipotecarios, aprovechándose de la confianza y de la buena fe de sus clientes, que consideraban que estaban en buenas manos y que no tenían razón para preocuparse por nada, muchas entidades bancarias han incorporado condiciones realmente abusivas que han hecho que muchas familias hayan tenido que pagar enormes fortunas por su préstamo, lo que acabó por descontrolarse con la llegada de la crisis.
Así pues, actualmente, hay miles y miles de familias afectadas por la cláusula IRPH (Índice de Referencia de Préstamos hipotecarios). El IRPH se valora en función del precio al que dejan el dinero los bancos y es uno de los marcadores que emplean para actualizar el tipo de interés de las hipotecas.
Se obtiene a través de una media de las diferentes propuestas del mundo hipotecario que han registrado los bancos. Por norma general, el valor del IRPH se encuentra por delante del Euribor y el MIBOR, aunque su variación no es tan habitual y sus cambios son mucho más lentos. Se vendió a los usuarios con el pretexto de que al ser más estable, protegía a los usuarios, pero no fue así.
La cuestión es que los índices IRPH aumentaron muy por encima del Euribor, haciendo que los perjudicados pagaran mucho más cada mes por sus préstamos. Y no solo eso, sino que este tipo de cláusula fue la culpable de muchos desahucios de viviendas que han dejado a muchas personas sin vivienda y con una deuda de por vida.
La parte positiva es que los perjudicados tienen la posibilidad de reclamar todas las cantidades que han pagado de más al banco a lo largo de los años por una disposición injusta que ha gravado notablemente sus hipotecas al no estar referenciadas por el Euribor. Es verdad que se trata de un índice oficial publicado por el Banco de España, pero su incorporación no negociada en este tipo de contratos conlleva una vulneración directa de la Ley de Consumidores y Usuarios.
Hasta hace poco no se podía reclamar el IRPH pero, tras la Sentencia del Tribunal de Justicia de la UE, no solo es posible recuperar la cantidad pagada de manera injusta, sino también eliminar dicha disposición del contrato hipotecario definitivamente y sustituirla por el Euribor. Diferentes informes del Banco de España y de la Comisión Europea han demostrado que el IRPH puede ser modificado fácilmente por parte de las entidades financieras, lo que afecta muy negativamente a las personas que firmaron contratos hipotecarios sujetos a este índice.
En nuestra empresa te ayudaremos a reclamar y a recuperar el dinero que has estado pagando de más debido a la estipulación IRPH en tu contrato hipotecario. No dejes pasar la oportunidad de recuperar aquello que es tuyo por derecho. Gracias a la profesionalidad y a la veteranía de nuestro equipo, podrás recuperar el dinero pagado de más en cada una de las cuotas mensuales.
Lo único que precisas para determinar si tu hipoteca se encuentra sujeta al IRPH, es revisar la copia de la escritura del contrato. Una vez que hayamos detectado y evaluado la disposición, habrá que reunir los papeles necesarios para iniciar la reclamación.
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¿Te parece que estás pagando demasiados intereses por tu hipoteca? Seguramente seas uno de los miles de afectados por las cláusulas suelo. La cláusula suelo era una cláusula que se incluía en los contratos de préstamos hipotecarios de tipo variable hace unos años y que se vinculaba al Euribor o a otro índice de referencia, […]
El contrato de arras es un acuerdo jurídico de carácter privado en el que se acuerda entregar una cantidad de dinero en concepto de señal para reservar el derecho de compraventa de un inmueble entre vendedor y comprador. No existe ninguna cantidad estipulada en el Código Civil de manera oficial, sino que el porcentaje de la señal del contrato de arras será el que acuerden ambas partes. Eso sí, lo normal es que ronde entre el 5% y el 15% del precio total de la venta. Cantidad que debe pagarse en el momento de la firma como garantía, asegurándose así la identidad del destinatario final en todos los pagos realizados ante el propietario o vendedor. Por su puesto, lo que se pague como señal se descontará del precio total de la compra a la hora de formalizar el contrato de compraventa. Por eso, es importante que esta información queda reflejada en el contrato de arras.
Terminación del plazo para acogerse a las ayudas en materia de alquiler adoptadas por la crisis del COVID-19: Con la declaración del Estado de Alarma el pasado mes de marzo, y a raíz de los efectos desplegados por la crisis sanitaria provocada por el COVID-19, fueron objeto de aprobación diversas medidas que abogaban por la flexibilidad en materia de arrendamientos. Por un lado, las medidas en materia de arrendamientos destinados a vivienda habitual fueron desarrolladas por el Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo; y, por otro, las disposiciones en materia de arrendamientos de negocio e industria se expusieron en el Real Decreto-Ley 15/2020, de 21 de abril.
Ley de Propiedad Horizontal plagas: las plagas en una Comunidad pueden suponer un problema recurrente y es por ello por lo que interesa que cada Comunidad de Propietarios cuente con un plan de actuación en el que se prevea la contratación de un equipo especializado en plagas, y presente la situación ante todos los comuneros para llegar a un acuerdo en aras de mantener el buen estado de conservación del inmueble, cumpliendo así con lo que exige la Ley.
