Irph Banco Santander: ¿Has firmado un contrato hipotecario con IRPH y eres uno de los perjudicados? Seleccionar al profesional para comenzar acciones legales con vistas a eliminar la cláusula IRPH no es tarea sencilla. Recuerda que lo último que buscas es que tu abogado se ciña exclusivamente a completar un formulario. Debes intentar que la demanda tiene que ser como un traje a medida, exponiendo las cualidades de tu caso específico y desarrollando con detalle el tipo de información que se proporcionó al cliente.
Vecindia dispone de un gran equipo de abogados expertos en IRPH, con amplios conocimientos el el modelo financiero español. A lo largo de los años, hemos tenido la suerte de orientar a muchos clientes para encontrar una solución para sus contratos hipotecarios con IRPH. Nos desvivimos para proteger los intereses de todos aquellos consumidores que depositan en nuestro equipo de abogados. Ofrecemos lo mejor de nosotros en cada caso para que los resultados sean siempre lo más beneficiosos posible.
Nuestros profesionales estudian cada caso de manera exhaustiva e individualizada para afrontar el proceso de la mejor forma posible. Somos plenamente conscientes de que no hay dos clientes idénticos, por lo que nos adaptamos a las necesidades precisas de cada cliente.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de profesionales con más de diez años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada.
Antes del año 2008, a la hora de firmar préstamos hipotecarios, aprovechándose de la confianza y de la credulidad de sus usuarios, que pensaban que se encontraban en buenas manos y que no había motivo para preocuparse por nada, muchas entidades bancarias han añadido disposiciones verdaderamente injustas que han provocado que muchas familias se hayan visto obligadas a pagar enormes fortunas por su préstamo, lo que acabó por irse de las manos con la llegada de la crisis.
Por eso, en estos momentos, hay millones de hipotecas afectadas por la cláusula IRPH (Índice de Referencia de Préstamos hipotecarios). El IRPH se calcula en base al precio al que dejan el dinero las entidades bancarias y es uno de los marcadores que utilizan para modificar el tipo de interés de las hipotecas.
Se consigue a través de una media de las distintas ofertas del mundo hipotecario que han registrado los bancos. Normalmente, el valor del IRPH se sitúa por encima del Euribor y el MIBOR, aunque su oscilación no es tan frecuente y sus balanceos son mucho más pausados. Se vendió a los usuarios con la excusa de que al ser más estable, interesaba más a los consumidores, pero no era así.
El problema es que los índices IRPH se incrememtaron muy por encima del Euribor, haciendo que los perjudicados pagaran mucho más en cada mensualidad por sus hipotecas. Y no es lo único, sino que este tipo de cláusula fue la responsable de muchos desalojos hipotecarios que han dejado a muchas personas sin casa y con una deuda de por vida.
La buena noticia es que los perjudicados tienen la posibilidad de reclamar todo el dinero que han pagado de más a la entidad bancaria a lo largo de los años por una disposición abusiva que ha encarecido notablemente sus hipotecas al no estar sujetas al Euribor. Es verdad que se trata de un índice oficial aprobado por el Banco de España, pero su inclusión no negociada en los contratos hipotecarios supone una violación directa de la Ley de Consumidores y Usuarios.
Hasta hace poco no se podía reclamar el IRPH pero, tras la Sentencia del Tribunal de Justicia de la UE, no solo es posible recuperar el dinero pagado de más, sino además suprimir dicha cláusula del contrato hipotecario para siempre y reemplazarla por el Euribor. Diversos estudios del Banco de España y de la Comisión Europea han demostrado que el IRPH puede ser modificado con gran facilidad por parte de las entidades financieras, lo que afecta muy negativamente a los usuarios que aceptaron contratos hipotecarios referenciados por este índice.
En nuestra empresa te ayudaremos a reclamar y a recuperar las cantidades que has estado abonando de más debido a la estipulación IRPH en tu hipoteca. No dejes pasar la oportunidad de recuperar aquello que es tuyo por ley. Gracias a la profesionalidad y a la experiencia de nuestro equipo, podrás recuperar las cantidades abonadas de más en cada una de las cuotas mensuales.
Lo único que necesitas para averiguar si tu hipoteca está sujeta al IRPH, es echar un vistazo a la copia de la escritura del contrato. Cuando hayamos detectado y analizado la cláusula, tendremos que recopilar los documentos necesarios para comenzar la demanda.
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El contrato de arras es un acuerdo jurídico de carácter privado en el que se acuerda entregar una cantidad de dinero en concepto de señal para reservar el derecho de compraventa de un inmueble entre vendedor y comprador. No existe ninguna cantidad estipulada en el Código Civil de manera oficial, sino que el porcentaje de la señal del contrato de arras será el que acuerden ambas partes. Eso sí, lo normal es que ronde entre el 5% y el 15% del precio total de la venta. Cantidad que debe pagarse en el momento de la firma como garantía, asegurándose así la identidad del destinatario final en todos los pagos realizados ante el propietario o vendedor. Por su puesto, lo que se pague como señal se descontará del precio total de la compra a la hora de formalizar el contrato de compraventa. Por eso, es importante que esta información queda reflejada en el contrato de arras.
Demanda judicial por goteras: ¿Puedo denunciar a mi vecino si no quiere arreglar una gotera? Es una pregunta que llega a nuestro despacho con bastante frecuencia. Es evidente que nuestra vivienda es uno de los bienes más importantes que poseemos, por lo que siempre nos preocupamos porque se encuentre en buenas condiciones. Y cuando aparece […]
El demandante argumenta que el acuerdo en cuestión le obliga a pagar cantidades que no debería cubrir, puesta la derrama que ha acordado su comunidad sirve para pagarle al propio propietario una indemnización por lucro cesante por unas obras comunitarias que afectaron a la vivienda y le obligaron a no poder alquilar la vivienda por mas de un año, a pesar de eso la comunidad incluye una derrama para pagar el lucro cesante e incluye al propietario a que va a cobrar el lucro cesante en el reparto.
