Auditor Cuentas Romanillos Comunidades de Propietarios

Características de nuestros servicios de Auditor Cuentas Romanillos para comunidades de propietarios

La vida cotidiana de una comunidad de propietarios puede dar lugar a diversos conflictos provocados, algunas veces, por la falta de entendimiento entre los propietarios y por la incomprensión de la la legalidad vigente y, en otros casos, por las discrepancias generadas por la falta de confianza en las instituciones de gobierno y gestión de la comunidad. Por desgracia, el sector de la administración de fincas suele ser un sector opaco y poco claro, por lo que prácticamente todos los días se destapan engaños y malas praxis en la administración de la contabilidad de la comunidad por parte de dichos administradores que hacen que los propietarios tengan que afrontar un sobrecoste por los mismos trabajos. por esta razón, las auditorías de las comunidades de propietarios son un procedimiento más frecuente de lo que imaginas.

Gracias al uso de los recursos tecnológicos, podemos lograr una correcta comunicación entre el presidente, el resto de propietarios, la junta de gobierno y el administrador. Sometemos a un estudio las finanzas de la comunidad de vecinos para verificar la conciliación bancaria y gestionar las posibles incidencias que puedan generarse para minimizar los márgenes de error y el intervalo de reacción.

Las comunidades de vecinos que solamente desempeñen actividades propias de su condición, no tienen por qué llevar las cuentas ni enunciar cuentas anuales a efectivos mercantiles, por lo que el organismo pertinente, ya sea el presidente o el gestor, seguirá el método que juzgue más oportuno para plasmar su situación financiera.

Por esta razón, si se quisiera hacer una auditoría de las finanzas de la comunidad de propietarios, no es necesario que dicha revisión sea realizada expresamente por un auditor, sino que puede encargarse de ello cualquier persona que cuente con los conocimientos y la destreza adecuados en el ámbito de la articulación de las comunidades de propietarios, como puede ser un letrado. No obstante, el estudio emitido no podrá denominarse como informe de auditoría de cuentas, ni su redacción o presentación podrá crear error respecto a que se trata de un trabajo de revisión y no de auditoría como tal.

Cualquier vecino puede solicitar una auditoría de las cuentas, pero tendrá que acordarse el acto en la junta de propietarios. Si más de la mitad de las cuotas de los propietarios aprueban la confección del documento, se preparará y deberá ser sufragado por al totalidad de la comunidad de propietarios. En caso de que se encuentren anomalías, se podría denunciar al administrador de la finca o quién lleve a cabo sus funciones.

En este sentido, la firma de nuestros letrados está siempre al servicio de cualquier beneficio que pueda ser favorable para la comunidad y para realizar las gestiones que sean necesarias en las diferentes organizaciones públicas. Pero también te procuramos orientación legal para todas aquellas cuestiones relacionadas con las comunidades de propietarios y la Ley de Propiedad Horizontal. Como administradores de fincas colegiados, proprocionamos información sobre las novedades de la ley que puedan surgir, orientación y valoración de la relacionada con procedimientos jurídicos, la redacción y revisión de escritos legales y reclamaciones extrajudiciales para la defensa de la comunidad de vecinos.