Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En nuestra empresa contamos con un fantástico equipo de abogados especializados en Derecho de la Propiedad Horizontal, prestando orientación y resolviendo todas las consultas que puedan surgir en la convivencia, tanto de manera individualizada como colectiva. Asumimos defender los intereses de nuestros clientes en todos los asuntos que tengan que ver con las comunidades de vecinos. Desde una sencilla reclamación a un propietario con deudas a la oposición de un pacto aprobado en junta de propietarios o las reclamaciones que estén relacionadas con obras no legales, no permitidas o modificación de áreas y elementos comunes.
Comprendiendo perfectamente todos los problemas y conflictos que pueden aparecer en una comunidad de vecinos, nuestros profesionales tienen todas las armas necesarias para abordarlas cumpliendo la legalidad vigente, considerando la abogacía como un arte al servicio de la justicia y la igualdad. Gestionamos trámites de personería jurídica, orientamos y ayudamos a hacer modificaciones al reglamento de propiedad horizontal, asistimos jurídicamente y protegemos a la comunidad frente a deudores y transgresores de las disposiciones fijadas, prestamos apoyo para crear y a modificar el manual de las reglas de convivencia, llevamos a cabo acciones extrajudiciales para recuperar deudas impagadas y cobrarlas, intentamos conseguir conciliaciones judiciales y extrajudiciales para recobrar deudas pendientes y defendemos judicialmente a la comunidad en cualquier otro proceso diferente a los ya citados.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de profesionales con más de diez años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros casos de forma particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de experiencia y más de quinientos casos gestionados con éxito
El Derecho de la Propiedad Horizontal regula los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo que atañe a todos aquellos que posean un inmueble en propiedad y residan en comunidad. No obstante, no todo el mundo se los sabe. Puede que sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena fama y porque, muy a menudo, los mismos comuneros únicamente tienen en cuenta las molestias de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se quiere de ellos es que abonen la comunidad. La cuestión es que residir en una comunidad de vecinos no solamente conlleva obligaciones, sino que también hay algunos derechos que se atribuyen a los propietarios, entre los que se encuentran los siguientes:
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El artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal es el artículo que establece la manera de tomar las decisiones de la Comunidad. Estableciendo las mayorías que serán necesarias para la adopción de los diferentes acuerdos que se voten en Junta de Propietarios. Artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal Art. 17.1. Infraestructura común […]
¿Cuáles son los gastos comunes de una comunidad de propietarios?: según el artículo 3 b) de la Ley de Propiedad Horizontal, los gastos comunes de una comunidad de propietarios se distribuyen en función de la cuota de participación que cada vivienda o local tenga asignada. El propietario está obligado por ley a contribuir con los […]
En virtud de la reciente sentencia de 26 de mayo de 2021, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Cáceres, se reconoce el derecho de las empresas, aun no teniendo el carácter de consumidor, a reclamar la nulidad de aquella cláusula incluida en el contrato que no supere el control de incorporación. El representante legal de la entidad mercantil, aun asumiendo que no ostenta dicho carácter de consumidor, entiende que no se ha superado el control de incorporación de la cláusula al verse vulneradas ciertas condiciones sobre el cumplimiento de los contratos. En las escrituras de compraventa y subrogación no aparecían las condiciones del préstamo, tan solo se citaba de forma genérica que la parte adquirente conocía perfectamente lo establecido en dicha escritura. Tampoco se le facilitó a la entidad mercantil copia de la escritura de préstamo promotor, ni se le entregó oferta vinculante alguna.
La extinción de condominio es mucho más económica que la compraventa. Si la disolución se realiza de manera que a cada comunero se le adjudican bienes o derechos en proporción exacta a su cuota de participación en el inmueble común, no existiría transmisión alguna, al tratarse de un reparto de una cuota que ya pertenecía al sujeto.
