Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala racha económica puede traer consigo que la entidad financiera proceda a embargar la casa para ejecutar el préstamo hipotecario. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro bufete pueden ayudarte a averiguar si tu préstamo hipotecario tiene cláusulas injustas, puesto que de ser así, la operación de desahucio del banco podría quedar anulada. Normalmente, los bancos no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas leyes y las pautas establecidas por la UE, la situación ha ido cambiando, por lo que, gracias a un profesional legal, se podría resolver este serio problema.
Pero también puede ocurrir que una una persona sea propietaria de un segundo inmueble en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Con lo cual, ante la falta de estas rentas, hay que añadir los costes de suministros, impuestos y reparaciones. En estos casos también es recomendable acudir a un abogado experto en desahucios, puesto que ellos saben cómo proceder..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado especializado en desahucios porque quieren desalojarlo por impago, porque el dueño necesita la casa para uso propio o porque pretende ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, se debe tener en cuenta que vivir un desahucio o aventurarse a la ocupación de una casa son asuntos muy complejos que conllevan sentimientos y emociones que para nada ayudan a conservar la tranquilidad o ver la situación desde una perspectiva más sensata. Por eso, es muy aconsejable poner este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de expertos con más de 10 años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros asuntos de manera particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de diez años de experiencia y más de quinientos casos trabajados con éxito
En nuestro despacho contamos con un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te proporcionarán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes hacer frente a tu préstamo hipotecario, ponte en contacto con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se recogen cláusulas injustas que anulen la ejecución de la hipoteca y puedas continuar residiendo en tu casa abonando una cuota justa.
Si la cuestión es que no sabes cómo echar a alguien que no paga el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asistirte. Y es que debes saber que la falta de pago del alquiler es causa suficiente para romper el contrato de arrendamiento e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, la renta de casas y locales comerciales se ha convertido en una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de abonar el alquiler, ya que en caso contrario, puede llevarte a sufragar los costes que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera señales de que el inquilino va a dejar de pagar indefinidamente y ya se deben más de 2 mensualidades, lo más recomendable es ponerse en contacto lo antes posible con un abogado especialista en desahucios para iniciar el proceso y que se encargue de la gestión completa de todo el proceso en base a la normativa vigente, de modo que tengas la posibilidad de cobrar las deudas del alquiler y, si es necesario, proceder al desalojo de la vivienda o local a través de un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se logran apresurar las gestiones para echar a los arrendatarios morosos y cobrar las mensualidades pendientes, ya que permite materializar directamente el desahucio en un periodo de no más de dos semanas.
Desde que contrates los servicios de Vecindia, las posibilidades de recuperar las rentas pendientes de abono de arrendamiento y de que abandone la vivienda serán mucho mayores, evitando entrar en costosos y lentos procesos jurídicos.
Tanto si tienes dificultades financieros y el banco quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes dificultades para pagar la renta al propietario, nuestro bufete puede intervenir y representar para encontrar la mejor salida.
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La extinción de condominio es mucho más económica que la compraventa. Si la disolución se realiza de manera que a cada comunero se le adjudican bienes o derechos en proporción exacta a su cuota de participación en el inmueble común, no existiría transmisión alguna, al tratarse de un reparto de una cuota que ya pertenecía al sujeto.
Como realizar impugnación de cuentas en comunidades de propietarios: en las Comunidades de Propietarios pueden generarse problemas de funcionamiento derivados de los conflictos entre los intereses de los distintos vecinos. Muchas veces por una mala aplicación o interpretación de algún artículo de la Ley de Propiedad Horizontal. Por ejemplo, una derrama derivada de un nuevo gasto, las obras en el edificio, la instalación de un nuevo servicio o la distribución de los presupuestos anuales.
La recuperación del mercado inmobiliario y el aumento de las operaciones de compraventa ha hecho que vuelvan a salir a escena malas prácticas inmobiliarias de las que es importante estar alerta para evitar que nos engañen y ser víctimas de prácticas abusivas y poco transparentes. Pero además, el hecho de que cualquier persona sin experiencia y sin estar colegiado pueda ser agente inmobiliario hace que sea más fácil cometer errores, negligencias, omisiones y fallos contractuales que ocasionen graves perjuicios tanto al vendedor como al comprador.
Si la comunidad dispone de estatutos, estos deben entregarse a los nuevos propietarios junto con la escritura de compraventa de la vivienda o en la escritura de propiedad horizontal de la misma. Pero si ya vives desde hace tiempo en la comunidad y lo que quieres es consultar alguna cuestión, lo más recomendable es solicitarlos al presidente o al administrador de fincas para que pueda proporcionarnos una copia del documento. Si el presidente o el administrador de fincas no los tienen, entonces tendremos que dirigirnos al Registro de la Propiedad donde se encuentra inscrito el inmueble. Allí podrán informarnos de si existen estatutos de la finca y darnos la posibilidad de consultarlos para resolver cualquier duda que tengamos.
