En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala época económica puede conllevar que la entidad financiera quiera embargar el inmueble para ejecutar la hipoteca. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro despacho pueden ayudarte a averiguar si tu préstamo hipotecario incluye cláusulas abusivas, ya que de ser así, la operación de desahucio del banco podría quedar invalidada. Generalmente, los bancos no están receptivas para llegar a acuerdos, pero con las nuevas normativas y las pautas marcadas por la UE, la coyuntura ha ido variando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible solucionar este serio problema.
Pero también puede ocurrir que una una persona sea propietaria de una segunda vivienda en arrendamiento como medio de vida o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales correspondientes. Por este motivo, ante la falta de estos ingresos, se suman los costes de suministros, tasas y arreglos. En estas situaciones también es aconsejable acudir a un abogado especialista en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el inquilino el que precisa los servicios de un abogado especializado en desahucios porque quieren desalojarlo por falta de pago, porque el dueño requiere la casa para uso personal o porque pretende ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, se debe tener en cuenta que vivir un desahucio o aventurarse a la ocupación de una casa son asuntos muy complejos que implican sensaciones y emociones que para nada contribuyen a mantener la calma o ver las cosas desde un punto de vista más sensata. Con lo cual, es muy recomendable dejar este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios en el que confíes y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de expertos con más de 10 años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de manera particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de 10 años de experiencia y más de 500 casos resueltos con éxito
En nuestro despacho disponemos de un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te ofrecerán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido un aviso de desahucio de tu entidad bancaria porque estás teniendo problemas para hacer frente a la hipoteca, contacta con nosotros para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se incluyen cláusulas abusivas que anulen la ejecución de la hipoteca y puedas continuar residiendo en tu piso pagando una cuota justa.
Si el caso es que no sabes cómo echar a alguien que no paga el alquiler de la casa o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asistirte. Y es que debes saber que el impago de la renta es causa suficiente para dar por terminado el contrato de alquiler y comenzar un proceso de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, el alquiler de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los propietarios. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de abonar el alquiler, ya que de lo contrario, puede llevarte a sufragar los gastos que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan atisbos de que el inquilino va a dejar de realizar los pagos indefinidamente y ya se deben más de 2 meses, lo más aconsejable es ponerse en contacto rápidamente con un abogado especialista en desahucios para comenzar con el procedimiento y que asuma la administración integral de todo el procedimiento cumpliendo con la normativa vigente, de modo que puedas cobrar los impagos de la renta y, si es necesario, comenzar con el abandono de la casa o local a través de un desahucio express. Con la puesta en marcha del desahucio express, se logran agilizar los trámites para echar a los inquilinos morosos y cobrar las rentas pendientes, ya que permite ejecutar directamente el desahucio en un plazo inferior a dos semanas.
Desde que contrates los servicios de nuestro despacho, las probabilidades de liquidar las rentas pendientes de abono de arrendamiento y de que se marche de la vivienda serán mucho más altas, evitando acabar inmersos en costosos e interminables procesos judiciales.
Tanto si tienes dificultades financieros y tu entidad bancaria quiere ejecutar tu hipoteca como si tienes dificultades para abonar la renta a tu casero, nuestra empresa puede mediar y representar para encontrar la mejor solución.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
Disolución de proindiviso: ¿Cómo se hace? Resulta habitual que dos personas, o puede que más, compren, hereden o tengan en común una vivienda, por lo que estarían compartiendo la propiedad de la misma, es decir, tienen el inmueble en proindiviso.
Desahucio express por impago de alquiler: siempre que respete la legislación vigente, el contrato de alquiler marca las directrices de la relación entre el arrendador y el arrendatario. Siendo la principal obligación del inquilino la de pagar la renta que se haya establecido dentro del plazo acordado. El incumplimiento de esta obligación es la principal preocupación de cualquier propietario. Y aunque nos esmeremos por seleccionar bien a nuestros arrendatarios, no estamos exentos de enfrentarnos a este tipo de problemas.
Ley de Propiedad Horizontal sobre ascensores. La Ley de Propiedad Horizontal en España, específicamente en su Artículo 10, regula aspectos fundamentales relacionados con la instalación de ascensores en edificaciones sometidas a este régimen legal. La accesibilidad universal, se considera en la STS 202/2014, de 23 de abril de 2014, como algo esencial para la habitabilidad de las viviendas, un tema de creciente relevancia, especialmente en la actualidad, donde la mejora de la accesibilidad se ha convertido en un objetivo prioritario.
Es bastante habitual que un local comercial que forma parte de una comunidad de propietarios sea alquilado para un negocio de hostelería. En estos casos, es necesario que cuente con una salida de humos en la comunidad de propietarios que permita instalar la cocina del restaurante. El problema surge cuando el local no cuenta con […]
