Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
Vecindia ofrece a las comunidades de propietarios o administradores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades contando con un impresionante equipo de abogados expertos en Propiedad Horizontal. Un servicio que puede contratarse tanto de forma individualizada como conjuntamente con cualquier otro tipo de prestaciones de los que proporcionamos en nuestra compañía.
Ante cualquier disyuntiva legal que surja en vuestra comunidad de vecinos, tenéis la posibilidad de pedir de manera urgente el asesoramiento de nuestro despacho de abogados expertos en Propiedad Horizontal y con una extensa experiencia en este área concreta. Contáctanos sin compromiso y os orientaremos de forma apropiada sobre la mejor solución para vuestro problema.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros asuntos de forma individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios laborales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada vivienda y local se le atribuye un coeficiente de participación en función del total del valor de la propiedad, que servirá de módulo para fijar las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada propietario puede libremente ejercer su derecho sin posibilidad de separar los elementos que lo integran y sin que la cesión de su disfrute influya en las responsabilidades que tienen que ver con el régimen de propiedad.
La cuestión es que la convivencia en un mismo edificio de pisos y la existencia de comunidades de vecinos, con frecuencia, da lugar a contrariedades como la realización de obras en elementos comunes y privativos, la falta de pago de los gastos mensuales, por ejemplo. Problemas que conllevan muchas frustraciones y que precisan de una rápida contestación legal entre los vecinos para impedir que terminen en situaciones fastidiosas que desemboquen en un enfrentamiento vecinal.
Porque entendemos que la convivencia no siempre es fácil, queremos aconsejarte para asegurarnos de que no derrochas tu tiempo y tu energía con judiciales. Y es que ponerse de acuerdo con todos los vecinos no es sencillo. ¿Estás decidido a demandar a un comunero que hace demasiado ruido? ¿Un vecino ha interpuesto una demanda a la comunidad por no estar de acuerdo con una disposición de la junta de vecinos? ¿Hay un vecino deudor que no abona sus cuotas mensuales? Nosotros nos encargamos de todas aquellas circunstancias en las que es necesario contratar asesoramiento judicial. Nos ocupamos de los problemas jurídicos que tengas tanto en tu casa como con otros comuneros para que no tengas que dedicar esfuerzos en debatir con todo el mundo.
La comunidad de propietarios es la conformada por todos los propietarios de un edificio dividido en propiedad horizontal. En ella se fijan las reglas a seguir teniendo en cuenta unos estatutos y unas reglas de régimen interno acordes con la Ley de Propiedad Horizontal, nombrando para ello un órgano director formado por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se ocupa de aprobar los acuerdos relacionados con la comunidad, con distintos porcentajes para cada caso, siendo imprescindible la unanimidad para realizar modificaciones en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. No obstante, se pueden aprobar acuerdos que no exigen unanimidad a través de una mayoría cualificada o una mayoría sencilla, como la aceptación de las obras de mantenimiento, las cuentas y presupuestos, las normas de régimen interior, las acciones judiciales en defensa del común o la marcha de los servicios.
Nuestra empresa, a través de su excelente equipo de abogados expertos en comunidades de propietarios, cuenta con la capacidad de dar una respuesta legal satisfactoria a cualquier situación polémica que se genere en una comunidad de vecinos. Poseemos una larga experiencia en este ámbito del derecho, por lo que acumulamos un importante número de casos en los que ya hemos proporcionado asesoramiento de forma satisfactoria.
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Oposición de monitorio en una comunidad de propietarios: Uno de los problemas más frecuentes a los que se enfrentan las comunidades de vecinos en nuestro país es la falta de pago de las cuotas mensuales y derramas por parte de algún propietario. Cómo primera solución, lo normal es que se le den tiempo y facilidades […]
Antes de escriturar la compraventa de una vivienda ante notario, lo normal es que se elabore un contrato con validez legal en el que se recojan las condiciones acordadas entre la parte vendedora y la parte compradora. En función del modo que elijas para vender o comprar el inmueble, tendrás que firmar uno o varios documentos. A continuación te explicamos cuáles son los tipos de contratos de compraventa que existen y qué es lo que se firma en cada uno de ellos.
Qué validez tiene un contrato de compraventa de un terreno. El contrato de compraventa privado es un contrato mediante el cual el vendedor transmite la titularidad de la propiedad a la persona que quiere comprarlo. Es el vehículo para acreditar la propiedad del terreno, que se ha adquirido y que se puede hacer uso del mismo.
¿Cuál es la sanción por depositar fianza en el IVIMA fuera de plazo? En la actualidad, la fianza de los arrendamientos de vivienda es de una mensualidad de la renta. Tal como establece la legislación española y la normativa de la Comunidad de Madrid, el propietario está obligado a depositar la fianza dentro del plazo marcado en el IVIMA y no hacerlo puede traer consigo graves multas.
