Hipotecas Con Irph Y Cláusula Suelo

Hipotecas Con Irph Y Cláusula Suelo – Características de nuestro servicio

Antes del año 2008, a la hora de firmar préstamos hipotecarios, aprovechándose del desconocimiento y de la buena fe de sus usuarios, que consideraban que estaban en buenas manos y que no había razón para preocuparse por nada, muchos bancos han añadido estipulaciones realmente injustas que han hecho que muchas personas se hayan visto obligadas a pagar increíbles fortunas por su hipoteca, lo que terminó por irse de las manos con la llegada de la crisis.

Por eso, hoy en día, hay millones de hipotecas perjudicadas por la cláusula IRPH (Índice de Referencia de Préstamos hipotecarios). El IRPH se calcula en función del precio al que dejan el dinero los bancos y es uno de los indicadores que manejan para modificar el tipo de interés de las hipotecas.

Se obtiene mediante una media de las diferentes propuestas del mundo hipotecario que han inscrito las entidades bancarias. Por lo general, el valor del IRPH se sitúa por encima del Euribor y el MIBOR, aunque su oscilación no es tan frecuente y sus cambios son mucho más lentos. Se vendió a los consumidores con la excusa de que al ser más estable, interesaba más a los consumidores, pero no fue así.

El problema es que los índices IRPH subieron muy por encima del Euribor, provocando que los afectados desembolsaran mucho más cada mes por sus hipotecas. Y no solo eso, sino que este tipo de cláusula fue la responsable de muchos desalojos de viviendas que han dejado a muchas personas sin casa y con una deuda para siempre.

La buena noticia es que los perjudicados tienen la opción de reclamar todas las cantidades que han abonado de más a la entidad bancaria a lo largo de los años por una estipulación abusiva que ha gravado considerablemente sus préstamos hipotecarios al no estar sujetas al Euribor. Es cierto que se trata de un índice oficial publicado por el Banco de España, pero su inclusión no negociada en los contratos hipotecarios conlleva una vulneración directa de la Ley de Consumidores y Usuarios.

Hasta hace poco no se podía reclamar el IRPH pero, tras la Sentencia del Tribunal de Justicia de la UE, no solamente se puede recuperar el dinero pagado de más, sino también eliminar dicha disposición del contrato hipotecario de manera definitiva y sustituirla por el Euribor. Diferentes informes del Banco de España y de la Comisión Europea han revelado que el IRPH puede ser modificado con gran facilidad por parte de las entidades bancarias, lo que influye muy negativamente a las personas que aceptaron contratos hipotecarios referenciados por este índice.

En Vecindia te ayudaremos a interponer la demanda y a recuperar las cantidades que has estado abonando de más debido a la estipulación IRPH en tu hipoteca. No dejes pasar la oportunidad de recuperar aquello que es tuyo por derecho. Gracias a la profesionalidad y a la experiencia de nuestros abogados, podrás recuperar las cantidades abonadas de más en cada una de las cuotas mensuales.

Lo único que necesitas para determinar si tu hipoteca está sujeta al IRPH, es echar un vistazo a la copia de la escritura del contrato. Una vez que hayamos identificado y evaluado la cláusula, habrá que reunir los papeles necesarios para comenzar la reclamación.