Plazo impugnación junta propietarios

Plazo impugnación junta propietarios: características de nuestra asesoría legal y jurídica

Pudiendo hacerlo los propietarios que, por cualquier causa, no hayan podido asistir a la convocatoria, los que se hayan abstenido en la junta o aquellos que hayan sido privados de la posibilidad de voto de manera indebida, siempre que se encuentren al al día en los pagos. Todos ellos cuentan con un plazo de tres meses, salvo que sean acuerdos que contradigan la ley o a los estatutos, en cuyo caso tendrán un año. Si ningún vecino impugna los acuerdos en estos, el acuerdo quedará convalidado.

Si en alguna ocasión no has podido asistir a una reunión y te has enterado de los pactos por medio de la información publicada en el tablón de anuncios o por la copia del acta depositada en tu buzón, es posible que se hayan adoptado resoluciones que te incumben y con las que no estás conforme.

El procedimiento correcto para la impugnación de acuerdos o actas de una comunidad de vecinos es a través de juicio ordinario siempre que la denuncia no tenga que ver exclusivamente con reclamaciones de dinero, en cuyo caso deberá gestionarse por el procedimiento que sea oportuno. Se deberá interponer un escrito en el juzgado de primera instancia que competa. Para lo cual hace falta un abogado y un procurador. Se formulará la denuncia en juicio declarativo ordinario, fojando el día de la convocatoria de la junta de propietarios, reseñando los sucesos y agregando pruebas de que se es propietario de la comunidad a través de un duplicado de la nota simple de registro. Todo ello deberá ir firmado por el abogado y por el procurador.

Las comunidades de propietarios acostumbran a plantear problemas de funcionamiento relacionados con conflictos de intereses entre los diferentes comuneros. Enfrentamientos que pueden estar vinculados a la aplicación o interpretación de lo que se recoge en la LPH, como el acuerdo de afrontar una derrama, dudas sobre los estatutos, la realización de reparaciones o retauraciones en el edificios, la distribución de los presupuestos, la reclamación de un proceso monitorio, las diferencias de criterios en la relación de los gastos anuales, las modificaciones en la administración y muchos más.

Podemos ayudarte con cualquier cuestión que tenga que ver con disputas entre los comuneros de una finca. Tanto si eres tú el que desea realizar la impugnación de los acuerdos y actas de la comunidad de vecinos como si eres parte demandada y necesitas defensa legal para hacer frente a la situación.

Sabemos que este tipo de situaciones no son nada agradables para nadie y que hay muchas dudas que pueden aparecer a lo largo del proceso. Nosotros nos ocupamos de todas las gestiones para que puedas quedarte tranquilo y ahorrarte mucho tiempo en gestiones. De esta forma, podrás solucionar el problema lo antes posible e impedir que se extienda en el tiempo, generando tiranteces y mal ambiente entre los comuneros.

¿Necesitas un abogado para impugnar un acuerdo o un acta? ¿Tienes alguna consulta sobre tus derechos y deberes en la comunidad? ¿Tienes un conflicto con algún propietario y prefieres iniciar una solución amistosa que terminar yendo a juicio? Contacta con nuestros abogados y te ayudaremos a resolverlo.