Irph Es Denunciable: ¿Firmaste un contrato hipotecario con IRPH y eres uno de los perjudicados? Seleccionar al abogado para comenzar acciones legales con el objetivo de eliminar la cláusula IRPH no es fácil. Piensa que lo que no quieres es que tu abogado se dedique solamente a cumplimentar un formulario. Debes intentar que la reclamación debe ser totalmente personalizada, exponiendo las cualidades de tu caso específico y desarrollando de manera pormenorizada el tipo de información que se aportó al consumidor.
Nuestra empresa dispone de un gran equipo de abogados expertos en IRPH, con amplios conocimientos sobre el modelo financiero español. A lo largo de los años, hemos tenido la posibilidad de ayudar a muchos clientes para buscar una solución para sus hipotecas con IRPH. Nos desvivimos para proteger los intereses de todas aquellas personas que depositan en nuestro bufete de abogados. Damos lo mejor de nosotros en cada caso para que los resultados sean siempre lo más satisfactorios posible.
Nuestros abogados estudian cada caso de manera íntegra e individualizada para afrontar el proceso de la mejor manera posible. Somos plenamente conscientes de que no hay dos clientes idénticos, por lo que nos adaptamos a las necesidades individuales de cada cliente.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada.
Antes del año 2008, a la hora de aprobar contratos hipotecarios, aprovechándose del desconocimiento y de la credulidad de sus clientes, que entendían que se encontraban en buenas manos y que no tenían razón para preocuparse por nada, muchos bancos han incluido cláusulas verdaderamente abusivas que han provocado que muchas familias se hayan visto obligadas a pagar enormes fortunas por su hipoteca, lo que terminó por irse de las manos con la llegada de la crisis.
Por eso, hoy en día, existen millones de hipotecas perjudicadas por la cláusula IRPH (Índice de Referencia de Préstamos hipotecarios). El IRPH se calcula teniendo en cuenta el precio al que prestan las entidades bancarias y es uno de los marcadores que usan para actualizar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios.
Se consigue a través de una media de las diferentes propuestas del mercado hipotecario que han inscrito los bancos. Por lo general, el valor del IRPH se encuentra por delante del Euribor y el MIBOR, aunque su variación no es tan frecuente y sus cambios son mucho más lentos. Se vendió a los usuarios con la excusa de que al ser más constante, protegía a los consumidores, pero no era así.
El problema es que los índices IRPH aumentaron muy por encima del Euribor, provocando que los perjudicados pagaran mucho más en cada mensualidad por sus hipotecas. Y no solo eso, sino que este tipo de cláusula fue la responsable de muchos desahucios de viviendas que han dejado a muchas familias sin casa y con una deuda de por vida.
La parte positiva es que los perjudicados tienen la posibilidad de reclamar todo el dinero que han pagado de más a la entidad bancaria a lo largo de los años por una estipulación injusta que ha gravado notablemente sus hipotecas al no quedar sujetas al Euribor. Es cierto que es un índice oficial aprobado por el Banco de España, pero su incorporación no negociada en los contratos hipotecarios supone una violación directa de la Ley de Consumidores y Usuarios.
Hasta hace poco no era posible reclamar el IRPH pero, tras la Sentencia del Tribunal de Justicia de la UE, no solo es posible recuperar el dinero pagado de manera injusta, sino también suprimir dicha cláusula del contrato hipotecario para siempre y sustituirla por el Euribor. Diversos informes del Banco de España y de la Comisión Europea han revelado que el IRPH puede ser modificado fácilmente por parte de las entidades financieras, lo que afecta muy negativamente a las personas que aceptaron contratos hipotecarios referenciados por este índice.
En Vecindia te ayudaremos a reclamar y a recuperar las cantidades que has estado abonando de más debido a la cláusula IRPH en tu hipoteca. No dejes pasar la oportunidad de reclamar aquello que es tuyo por ley. Gracias a la profesionalidad y a la experiencia de nuestros abogados, podrás recuperar el dinero pagado en exceso en cada una de las mensualidades.
Lo único que precisas para averiguar si tu hipoteca está sujeta al IRPH, es revisar la copia de la escritura del contrato. Una vez que hayamos identificado y evaluado la disposición, tendremos que recopilar los papeles necesarios para comenzar la reclamación.
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Modelo de reclamación de deuda para comunidad de propietarios: Según el art. 9 de la Ley 49/1960, de 21 de julio,»cada propietario tiene la obligación de contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, […]
Real Decreto sobre cláusulas de suelo: como sabrás, cuando en una hipoteca aparece una cláusula suelo, se puede intentar declarar su nulidad por considerarse abusiva, alegando infracción de numerosa normativa. Pero para invocar esta normativa de protección de consumidores, el primer requisito que se exige es que el demandante tenga la condición de consumidor o usuario. El objetivo del Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, es facilitar la devolución de las cantidades satisfechas de forma indebida por el consumidor a las entidades bancarias en aplicación de ciertas cláusulas suelo contenidas en contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria.
Las compañías de telefonía móvil habitualmente imponen cláusulas de penalización para el caso de incumplimiento del compromiso de permanencia en sus contratos. Este tipo de cláusulas son legales, en virtud de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios. El día 13 de abril de 2021, el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Número 4 de Pozuelo de Alarcón (Madrid) ha declarado la nulidad de la penalización que la empresa de telecomunicaciones había impuesto a una sociedad por haber incumplido su obligación de permanencia.
Madrid está en constante renovación y los nuevos desarrollos urbanísticos de la capital son una prueba de ello. La demanda de viviendas y la progresiva recuperación del mercado inmobiliario favorecen la construcción en nuevas zonas. Pero ¿cómo ha evolucionado este desarrollo urbanístico? Y lo que es más importante ¿qué normativa se ha aplicado para ello? Hoy en Vecindia te lo contamos todo.
