Días para impugnar el acta comunidad propietarios

Días para impugnar el acta comunidad propietarios: características de nuestra asesoría legal y jurídica

Pudiendo hacerlo los vecinos que, por cualquier motivo, hayan estado ausente de la convocatoria, los que se hayan abstenido en la junta o los que hayan sido privados de su derecho a voto de forma indebida, siempre que estén al al corriente de pago. Todos ellos cuentan con un plazo de tres meses, salvo que se trate de acuerdos que contradigan la ley o a los estatutos, en cuyo caso tendrán un año. Si ningún vecino impugna los acuerdos en estos, el pacto quedará confirmado.

Si alguna vez no has podido asistir a una junta y te has enterado de los pactos a través de un acta publicada en el tablón de anuncios o por la copia del acta echada en tu buzón, es posible que se hayan adoptado decisiones que te incumben y con las que no estás satisfecho.

El proceso correcto para la impugnación de acuerdos o actas de una comunidad de vecinos es a través de juicio ordinario siempre que la denuncia no tenga que ver sólo con reclamaciones de dinero, en cuyo caso deberá tramitarse a través del proceso que corresponda. Se deberá interponer un escrito en el juzgado de primera instancia que corresponda. Para lo cual hace falta un abogado y un procurador. Se formulará la denuncia en juicio declarativo ordinario, indicando el día de la convocatoria de la junta de propietarios, reseñando los sucesos y agregando evidencias de que se es vecino de la comunidad a través de un duplicado de la nota simple de registro. Todo ello deberá ir firmado por el abogado y por el procurador.

Las comunidades de propietarios acostumbran a plantear problemas de funcionamiento relacionados con conflictos de intereses entre los diferentes vecinos. Enfrentamientos que pueden tener que ver con la aplicación o lectura de lo que hay reflejado en la Ley de Propiedad Horizontal, como el acuerdo de afrontar una derrama, dudas sobre los estatutos, la ejecución de reparaciones o rehabilitaciones en el bloques, la distribución de los presupuestos, la reclamación de un procedimiento monitorio, las desigualdades de criterios en la lista de las cuentas anuales, los cambios en la administración y muchos más.

Podemos ayudarte con cualquier controversia que tenga que ver con desavenencias entre los comuneros de un edificio. Tanto si eres tú el que desea llevar a cabo la impugnación de los acuerdos y actas de la comunidad de vecinos como si eres parte demandada y encargamos de todas las gestiones para que puedas estar tranquilo y evitarte mucho tiempo en gestiones. De esta forma, podrás solventar la controversia lo antes posible y evitar que se alargue en el tiempo, creando tensiones y mal ambiente dentro de la comunidad de vecinos.

¿estás buscando un abogado para impugnar un pacto o un acta? ¿Tienes alguna duda sobre tus derechos y obligaciones dentro de la comunidad? ¿Tienes una disputa con algún propietario y prefieres iniciar una solución amistosa que acabar yendo a juicio? Contacta con nosotros y te ayudaremos a resolverlo.