Demanda Irph Entidades: ¿Has firmado una hipoteca con IRPH y eres uno de los perjudicados? Seleccionar al abogado para comenzar acciones legales con el objetivo de suprimir la cláusula IRPH no es fácil. Piensa que lo que no quieres es que tu abogado se dedique solo a completar un formulario. Debes tener en cuenta que la reclamación tiene que ser totalmente personalizada, exponiendo las particularidades de tu caso específico y desarrollando con detalle el tipo de información que se dio al cliente.
Nuestra empresa dispone de un gran equipo de abogados expertos en IRPH, con amplios conocimientos el el modelo económico español. A lo largo del tiempo, hemos tenido la oportunidad de ayudar a muchos clientes para encontrar una solución para sus contratos hipotecarios con IRPH. Trabajamos duro para defender los intereses de todos aquellos consumidores que confían en nuestro bufete de abogados. Damos lo mejor de nosotros con cada cliente con el objetivo de que los resultados sean siempre lo más satisfactorios posible.
Nuestros expertos evalúan cada caso de forma íntegra y personalizada para superar el proceso de la mejor forma posible. Somos perfectamente conscientes de que no existen dos clientes idénticos, por lo que nos adaptamos a las necesidades precisas de cada persona.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de expertos con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada.
Antes del año 2008, a la hora de aprobar contratos hipotecarios, aprovechándose de la confianza y de la credulidad de sus clientes, que entendían que se encontraban en buenas manos y que no tenían razón para preocuparse por nada, muchas entidades bancarias han incorporado estipulaciones verdaderamente abusivas que han hecho que muchas personas se hayan visto obligadas a abonar autenticas fortunas por su hipoteca, lo que terminó por descontrolarse con el estallido de la crisis.
Por eso, actualmente, existen miles y miles de hipotecas afectadas por la cláusula IRPH (Índice de Referencia de Préstamos hipotecarios). El IRPH se calcula teniendo en cuenta el precio al que prestan los bancos y es uno de los marcadores que emplean para actualizar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios.
Se consigue a través de una media de las distintas propuestas del mundo hipotecario que han registrado las entidades bancarias. Por norma general, el valor del IRPH se encuentra por encima del Euribor y el MIBOR, aunque su oscilación no es tan frecuente y sus cambios son mucho más pausados. Se ofreció a los consumidores con la excusa de que al ser más constante, interesaba más a los usuarios, pero no era así.
El problema es que los índices IRPH aumentaron muy por encima del Euribor, provocando que los perjudicados pagaran mucho más en cada mensualidad por sus préstamos. Y no es lo único, sino que este tipo de disposición fue la culpable de muchos desahucios hipotecarios que han dejado a muchas familias sin casa y con una deuda de por vida.
La parte positiva es que los afectados tienen derecho a reclamar todo el dinero que han abonado de más al banco a lo largo de los años por una condición abusiva que ha gravado notablemente sus hipotecas al no estar sujetas al Euribor. Es verdad que se trata de un índice oficial publicado por el Banco de España, pero su inclusión no negociada en los contratos hipotecarios supone una vulneración directa de la Ley de Consumidores y Usuarios.
Hasta hace poco no se podía reclamar el IRPH pero, tras la Sentencia del Tribunal de Justicia de la UE, no solamente es posible recuperar el dinero pagado de manera injusta, sino además eliminar dicha disposición del contrato hipotecario de manera definitiva y reemplazarla por el Euribor. Diferentes estudios del Banco de España y de la Comisión Europea han demostrado que el IRPH puede ser modificado fácilmente por parte de las entidades financieras, lo que afecta muy negativamente a los consumidores que aceptaron contratos hipotecarios sujetos a este índice.
En Vecindia te ayudaremos a interponer la demanda y a recuperar las cantidades que has estado abonando de más debido a la estipulación IRPH en tu hipoteca. No dejes pasar la oportunidad de recuperar aquello que es tuyo por ley. Gracias a la profesionalidad y a la experiencia de nuestro equipo, podrás recuperar las cantidades abonadas en exceso en cada una de las cuotas mensuales.
Lo único que precisas para averiguar si tu hipoteca se encuentra referenciada al IRPH, es revisar la copia de la escritura del contrato. Cuando hayamos detectado y analizado la cláusula, habrá que recopilar los documentos necesarios para comenzar la reclamación.
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Necesito administrador de fincas: ¿Qué alternativas hay? Un Administrador de Fincas es la persona que se encarga de gestionar el buen funcionamiento de una Comunidad de Propietarios, y de todas las tareas que con el mismo se relacionen. Así, el Presidente de la Comunidad se verá libre de muchas de las obligaciones más molestas y rutinarias, y el resto de vecinos pueden estar tranquilos, sabiendo que la finca está en buenas manos.
En virtud de la reciente sentencia de 26 de mayo de 2021, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Cáceres, se reconoce el derecho de las empresas, aun no teniendo el carácter de consumidor, a reclamar la nulidad de aquella cláusula incluida en el contrato que no supere el control de incorporación. El representante legal de la entidad mercantil, aun asumiendo que no ostenta dicho carácter de consumidor, entiende que no se ha superado el control de incorporación de la cláusula al verse vulneradas ciertas condiciones sobre el cumplimiento de los contratos. En las escrituras de compraventa y subrogación no aparecían las condiciones del préstamo, tan solo se citaba de forma genérica que la parte adquirente conocía perfectamente lo establecido en dicha escritura. Tampoco se le facilitó a la entidad mercantil copia de la escritura de préstamo promotor, ni se le entregó oferta vinculante alguna.
Complejos inmobiliarios privados Ley de Propiedad Horizontal: un complejo inmobiliario privado es un conjunto de viviendas situadas en un conjunto de terreno privado pero fraccionado. Aplicable no solamente a viviendas, sino también a aquellos negocios que entren dentro del carácter de privacidad dentro de una extensión territorial. Forman parte de un complejo y quedan sujetas […]
La Ley de Propiedad Horizontal sirve para establecer las normas de funcionamiento y convivencia sobre las propiedades de pisos, locales, comunidades de propietarios zonas comunes dentro de ellas, etc. Siendo de vital importancia en nuestro país, ya que 8 de cada 10 españoles viven en comunidades de propietarios. Debido a las dificultades de gestión administrativa que pueden generar tanto las propias obligaciones de los propietarios como las tareas administrativas o los conflictos que pueden surgir en la convivencia, muchas comunidades de propietarios deciden contratar los servicios de un administrador de fincas que, además de encargarse de la gestión de la misma, actúe como mediador cuando haya desavenencias entre vecinos. Sus funciones quedan recogidas en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal.
