Adquirir una casa en nuestro país o cualquier otra propiedad, como puede ser un local, un terreno o un bloque es, sin duda, una de las mayores inversiones que la mayoría de las personas realizan a lo largo de su vida, por lo que es una decisión de enorme importancia para la economía personal y familiar. Teniendo en cuenta que España es uno de los países del continente europeo donde existe un mayor porcentaje de gente adquiere una casa en propiedad y que la mayoría lo hace a través de una hipoteca, es imprescindible brindarles una apropiada orientación legal y poner a su disposición los medios de información oportuna acerca de sus derechos y deberes y sobre sus opciones de elección.
Por eso, aunque el agente de la propiedad inmobiliaria o el asesor administrativo pueden proporcionanos información acerca de la operación que vamos a firmar y los trámites que debemos completar, el trabajo de un abogado experto en asesoría inmobiliaria resulta muy recomendable para prevenir disgustos en el futuro que puedan acabar por amargarnos la vida.
Vecindia te ofrece un gran equipo de abogados especializados en la compraventa de casas con más de una década llevando este tipo de asuntos. Contacta con nosotros y evita riesgos como las reclamaciones de agencias de la propiedad inmobiliaria, las cargas y gravámenes ocultos de la vivienda, los papeles de reserva o las arras no válidos o frausulentos, las demoras en la consecución de las escrituras de la vivienda por problemas de registro o titularidad, los problemas de calidades o cabida de la casa, las limitaciones desconocidas de las viviendas de VPO, la adquisición de viviendas sin construir sin comprobar periodos de entrega o garantías, los contratos privados de compraventa deficientes o con errores, los vicios ocultos de casas de segunda mano y fallos de construcción sin seguro o los préstamos hipotecarios con disposiciones abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros asuntos de manera particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, en el terreno legal, para que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre inmuebles pueden realizarse bien de forma privada o bien en documento público autorizado por notario. El comprador tiene derecho a solicitar la forma pública y es muy recomendable disfrutar este derecho, ya que sólo el contrato sobre inmueble en escritura pública incluido en el Registro de Propiedad proporciona la seguridad jurídica de que no va a ser impugnado en su vivienda, quedando asegurado e inmune frente a posibles requerimientos o denuncias. Se trata, pues, de un sistema de seguridad jurídica preventiva que se anticipa al problema para evitar pleitos.
Debido al enorme gasto económico que conlleva la compraventa de un inmueble, no se deben arriesgarse, por lo que el Estado pone a disposición de los compradores a profesionales con la mejor capacitación en derecho, como notarios y Registradores de la Propiedad, que guían de manera personal y directa ante posibles responsabilidad en casa que, por equivocación se produzca cualquier perjuicio al comprador. Esto hace que el rigor en el desarrollo de sus labores sea muy elevado y que los supuestos de error o descuido sean muy procos.
Por otro lado, es fundamental que las disposiciones del contrato de arras o de compraventa estén perfectamente redactadas, con toda precisión de modo que tanto el adquiriente como el vendedor conozcan la existencia y el fondo del contrato, evitando así disposiciones ilegales para que haya equidad entre las dos partes.
¿Te estás planteando comprar una vivienda? ¿Estás preocupado por qué no te estafen y que todo salga bien? ¿No sabes bien cuáles son la pautas que debes realizar para la operación de compraventa? En estos asuntos, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles resulta más que aconsejable para evitar cometer errores que puedan pasarte factura. Al fin y al cabo, no olvides que casi con toda seguridad será la inversión más importante que harás a lo largo de tu vida.
Vecindia te da un servicio de asesoría jurídica integral a lo largo de todo el procedimiento de adquisición de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con toda tranquilidad. Nuestros abogados expertos te irán aconsejando en todos los pasos a dar para que compres tu nueva vivienda sin trabas. Puedes consultarnos cualquier duda que te surja y preocuparte solamente de escoger tu nueva casa. Nosotros te echaremos una mano para comprarla con seguridad y sin problemas.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
La extinción de condominio es mucho más económica que la compraventa. Si la disolución se realiza de manera que a cada comunero se le adjudican bienes o derechos en proporción exacta a su cuota de participación en el inmueble común, no existiría transmisión alguna, al tratarse de un reparto de una cuota que ya pertenecía al sujeto.
Alquilar una casa es algo muy habitual en nuestro país. La cuestión es que, a la hora de hacerlo, pueden surgir muchas dudas sobre los acuerdos que deben tenerse en cuenta y sobre cómo elaborar un modelo de contrato de alquiler para 2019. Y es que no solamente es importante que el contrato refleje fielmente […]
Modelo de rescisión del contrato de alquiler por necesidad del arrendador: ¿Sabías que el contrato de alquiler puede rescindirse por necesidad del arrendador en determinados casos? La Ley de Arrendamientos Urbanos regula la duración del contrato de vivienda, estableciendo que será pactada libremente por ambas partes, pero que de ser inferior a 3 años, se […]
Elementos privativos y comunes en la propiedad horizontal. En este artículo se analiza hasta dónde alcanzan los derechos del propietario sobre el bien privativo y cuáles son las liberalidades de uso sobre los espacios comunes. El tratamiento de los espacios dentro de la comunidad es un foco de conflicto habitualmente, ya que incide de manera directa en aspectos como el derecho a la propiedad privada, a la intimidad personal y familiar. Son derechos que ostentan una protección especial en nuestro ordenamiento jurídico por pertenecer al Título I de la Constitución “de los derechos y deberes fundamentales”.
