Comprar una casa en España o cualquier otra propiedad, como por ejemplo un local, un terreno o un edificio es, obviamente, una de las mayores inversiones que la mayor parte de las personas realizan a lo largo de su vida, por lo que es una decisión de gran relevancia para el bolsillo personal y familiar. Teniendo en cuenta que España es uno de los sitios del continente europeo donde hay una mayor cantidad de gente adquiere una vivienda en propiedad y que la mayor parte lo hace mediante de una hipoteca, es de vital importancia brindarles una adecuada protección legal y proporcionarles los medios de información oportuna sobre sus derechos y deberes y sobre sus opciones de elección.
Por este motivo, pese a que el agente de la propiedad inmobiliaria o el asesor administrativo pueden brindarnos información sobre la operación que vamos a llevar a cabo y los trámites que debemos seguir, la intervención de un abogado experto en asesoría inmobiliaria resulta muy recomendable para prevenir quebraderos de cabeza en el futuro que puedan acabar por amargarnos la vida.
Vecindia pone a tu disposición un gran equipo de abogados expertos en la compraventa de viviendas con más de una década llevando este tipo de asuntos. Ponte en contacto con nosotros y evita contrariedades como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las deudas y gravámenes ocultos de la vivienda, los papeles de reserva o las arras inútiles o frausulentos, los retrasos en la consecución de las escrituras de la casa por problemas de registro o titularidad, las cuestiones de calidades o cabida de la casa, las limitaciones desconocidas de las viviendas de VPO, la adquisición de casas sobre plano sin verificar plazos o garantías, los contratos privados de compraventa incompletos o con errores, los vicios ocultos de casas usadas y defectos de construcción sin seguro o las hipotecas con estipulaciones abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros asuntos de manera individualizada, con esmero, rapidez y a un precio para todos, en el terreno legal, para que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre viviendas pueden realizarse bien de forma privada o bien de forma pública autorizado por notario. El comprador tiene derecho a preferir la forma pública y es muy aconsejable aprovechar este derecho, ya que solamente el contrato sobre inmueble en escritura pública incluido en el Registro de Propiedad brinda la seguridad legal de que no va a ser impugnado en su vivienda, quedando asegurado e inmune frente a futuras requerimientos o demandas. Se trata, por tanto, de un sistema de seguridad legal preventiva que se anticipa al problema para evitar pleitos.
Dado el enorme gasto económico que respresenta la compraventa de una vivienda, no se deben arriesgarse, por lo que el país pone a disposición de los compradores a profesionales con la más alta capacitación jurídica, como notarios y Registradores de la Propiedad, que responden de forma personal y directa ante posibles responsabilidad en casa que, por equivocación se genere cualquier perjuicio al comprador. Esto hace que el rigor en el desempeño de sus funciones sea muy alto y que los supuestos de error o descuido sean muy escasos.
Por otro lado, es preciso que las disposiciones del contrato de arras o de compraventa se encuentren muy bien redactadas, con toda precisión de modo que tanto el comprador como el vendedor conozcan la existencia y el contenido del contrato, evitando de esta manera cláusulas ilegales de modo que exista un equilibrio entre ambas partes.
¿Te estás planteando comprar una casa? ¿Estás inquieto por qué no te estafen y que todo salga bien? ¿No conoces bien cuáles son los pasos que debes completar para la transacción de compraventa? En estos asuntos, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles resulta más que aconsejable para evitar incurrir en equivocaciones que puedan pasarte factura. Además, ten en cuenta que posiblemente será la inversión de mayor peso que harás en tu vida.
Vecindia te ofrece un servicio de asesoría jurídica integral a lo largo de todo el procedimiento de compra de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutarla con toda tranquilidad. Nuestros abogados profesionales te irán asesorando en todos los pasos a seguir para que adquieras tu nueva vivienda sin riesgos. Puedes consultarnos cualquier duda que te surja y preocuparte únicamente de elegir tu vivienda. Nosotros te echaremos una mano para adquirirla con tranquilidad y sin contratiempos.
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En este artículo se especifica de forma clara cómo, cuándo y quién puede convocar esta junta, y tratándose del principal órgano de gobierno en las comunidades de vecinos, estos aspectos resultan fundamentales.
En la última década la venta de créditos por parte de los bancos y entidades financieras a fondos inversión se ha convertido en algo bastante frecuente. Son los conocidos como fondos buitre, que obtienen una alta rentabilidad a través de este tipo de operaciones, ya que normalmente compran el crédito por un precio de un 5% de la deuda en casos sin garantía hipotecaria y a un 30% en casos con garantía hipotecaria.
¿Qué es un vicio oculto en una vivienda?: son los defectos que podemos encontrar en una vivienda y que no pueden ser detectados a simple vista por el comprador y que lo hacen inadecuado para uso al que se destina o que disminuyen su valor de tal manera que, de haberlo sabido el comprador, no lo habría adquirido o habría ofrecido un precio menor por él. Estos defectos quedan regulados por los arts. 1484 y ss del Código Civil, la principal garantía que tenemos cuando adquirimos una vivienda de segunda mano.
¿Qué es la Escritura de División Horizontal? Cuando compramos una vivienda, nos encontramos con muchos conceptos que puede que no hayamos oído nunca y con los que es fundamental que nos vayamos familiarizando antes de firmar ningún documento. Por ejemplo, ¿Qué es la Escritura de División Horizontal? ¿Qué trámites debemos realizar para obtenerla? ¿Cuáles son los gastos que conlleva?
