Abogados Propiedad Horizontal La Solana

Abogados Propiedad Horizontal La Solana – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal regula los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo que atañe a todos aquellos que cuenten con un piso en propiedad y residan en comunidad. No obstante, no todo el mundo los conoce. Quizás sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena fama y porque, con demasiada frecuencia, los mismos comuneros únicamente toman en consideración los inconvenientes de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se espera de ellos es que paguen la comunidad. La cuestión es que pertenecer a una comunidad de propietarios no solamente conlleva obligaciones, sino que también hay algunos derechos que se atribuyen a los comuneros, entre los que subrayamos los siguientes:

• Derecho a realizar modificaciones en las zonas comunes y elementos estructurales de su propiedad sin cambiar los elementos comunes o perjudicar a otro vecino, haciendo saber dichas obras a la comunidad con tiempo de antelación.
• Los propietarios están obligados a permitir las servidumbres que sean precisas en su propiedad para realizar modificaciones en las zonas y elementos comunes y derecho a indemnización de los prejuicios y daños que pudieran haber causado en sus pisos con motivo de esas obras.
• Los vecinos tienen derecho a uso y aprovechamiento de los elementos y zonas comunes compartidos con el resto de los propietarios.
• Si algún propietario lleva a cabo acciones no autorizadas en los estatutos o que ocasionen daños a otra propiedad, cualquier vecino tiene derecho a exigir el cese inmediato de las mismas al causante de las incomodidades a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a denunciar los acuerdos que contradigan los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean perjudiciales o dañinos para la comunidad o para algún vecino.
• Aquellos vecinos que no tengan la posibilidad de asistir a una junta de vecinos pueden expresar su disconformidad con los acuerdos aprobados, tomando como favorables los votos de los que no han estado presentes en la junta a menos que hagan constar lo contrario en el mes después de haber recibido la notificación.