Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el contexto actual, en el que las las casas han dejado de ser vistas como una inversión sencilla, una mala racha económica puede traer consigo que el banco quiera embargar la propiedad para ejecutar la hipoteca. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de nuestra empresa pueden ayudarte a saber si tu hipoteca incluye cláusulas injustas, puesto que en este caso, la acción de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Por norma general, las entidades financieras no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas leyes y las directrices fijadas por la UE, la situación ha ido variando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible solucionar este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una familia tenga un segundo inmueble en arrendamiento como medio de vida o de inversión y que haya sido ocupada por personas ajenas o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las cuotas mensuales correspondientes. Por este motivo, a la pérdida de estos ingresos, se suman los costes de suministros, tasas y reparaciones. En estas situaciones también es aconsejable acudir a un abogado experto en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el inquilino el que precisa los servicios de un abogado especializado en desahucios porque quieren desalojarlo por falta de pago, porque el dueño necesita el piso para uso personal o porque desea venderla. En cualquiera de las situaciones, se debe tener en cuenta que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy complejos que conllevan sentimientos y emociones que para nada ayudan a conservar la calma o ver la situación desde un punto de vista más sensata. Con lo cual, es muy aconsejable dejar este tipo de cuestiones en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros asuntos de forma particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de 10 años de experiencia y más de quinientos casos solucionados con éxito
En nuestro bufete contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido una carta de desahucio de tu banco porque estás teniendo problemas para pagar tu préstamo hipotecario, contacta con nuestra compañía para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se incluyen cláusulas injustas que anulen el embargo de la hipoteca y puedas continuar viviendo en tu piso abonando una cuota adecuada.
Si la cuestión es que no sabes cómo echar a un inquilino que no paga la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos ayudarte. Y es que debes saber que la falta de pago de la renta es causa suficiente para dar por terminado el contrato de arrendamiento y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la inestabilidad laboral, el alquiler de viviendas y locales comerciales se ha convertido en una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la preocupación de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de pagar las cuotas mensuales, ya que en caso contrario, puede llevarte a sufragar los gastos correspondientes a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera atisbos de que el arrendatario va a dejar de pagar de manera permanente y ya se deben más de 2 meses, lo más aconsejable es contactar rápidamente con un abogado experto en desahucios para iniciar el proceso y que se ocupe de la gestión integral de todo el procedimiento en base a la legislación actual, de manera que puedas recuperar las deudas de la renta y, si es preciso, comenzar con el desalojo de la vivienda o local mediante un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se logran apresurar las gestiones para desalojar a los arrendatarios morosos y cobrar las rentas pendientes, puesto que permite ejecutar directamente el desahucio en un periodo de no más de dos semanas.
Desde que contrates a los abogados de Vecindia, las probabilidades de recuperar las cuotas pendientes de abono de alquiler y de que abandone la vivienda serán mucho mayores, evitando acabar inmersos en caros y lentos procedimientos judiciales.
Tanto si tienes dificultades financieros y el banco quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para pagar el alquiler al propietario, nuestro bufete puede mediar y representar para encontrar la mejor salida.
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El demandante argumenta que el acuerdo en cuestión le obliga a pagar cantidades que no debería cubrir, puesta la derrama que ha acordado su comunidad sirve para pagarle al propio propietario una indemnización por lucro cesante por unas obras comunitarias que afectaron a la vivienda y le obligaron a no poder alquilar la vivienda por mas de un año, a pesar de eso la comunidad incluye una derrama para pagar el lucro cesante e incluye al propietario a que va a cobrar el lucro cesante en el reparto.
Escritura de División Horizontal y Registro de la Propiedad. La Escritura de División Horizontal es un documento de carácter notarial que recoge todos los elementos presentes en una finca en concreto con su correspondiente descripción, como pueden ser casas, pisos, locales comerciales, jardines o plazas de aparcamiento, por ejemplo. Se inscribe en el Registro de Propiedad del municipio donde se ubique el inmueble y puede estar en manos del administrador de la finca.
